我有一商铺出租给李某，承租人李某装修未经我允许擅自将我房子50cm厚的承重抗震墙砸出一个门，已在我房子埋下安全隐患。请问，一，我可以**他擅自拆改房屋结构，故意破坏租赁物或者其他理由而解除合同吗？二，现已到租金交易日，如果我想和他打官司，我是应该拿租金还是不应该拿租金？拿了租金是不是代表我已允许他继续租？不拿我怕他败诉以后不给我。

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