该不该买房需要问其他人意见吗?

湖南卫视 2024-06-05 17:30:01
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买房该不该问其他人的意见?这个问题我的想法是,如果自己稍微有点主见,能不问别人就不要问别人,因为无数个事实证明,买房喜欢问别人意见的人,最后都没买到自己称心如意的房子。我先举个活生生的例子。那是2016年刚过完年,这一年事后证明,这一年对于房地产来说,是非同寻常的一年,这一年房价暴涨,有些地段几乎是翻一翻。但是年初的时候,谁也没预料到。那是我们过完年刚上班没几天,我接到一个客户,要买一套两居室的房子,通过了解,我得知他的预算在500万左右。我就给他准备了几套符合他需求的房子,带他看了一圈。其中有一套房子他很喜欢,无论小区位置,楼层,还有装修,都觉得还可以。我觉得既然他喜欢,那我就建议他出个价格跟业主谈谈。他也听从我的建议,出了个价格,我能感觉到,他对于买房这件事,还是比较稚嫩,应该是第一次买房,所以没什么经验,当然也是因为他没经验,后来让他付出了沉重的代价。回过头来继续,他出的价格很高,我把这个价格和他的付款方式跟业主一说,业主也很爽快地答应了。我以为既然双方都达成一致了,那就约个时间签合同呗。这时候这个客户可能是由于不太踏实,跟我说明天带他的一个亲戚一起来看看,帮他参谋一下,如果他亲戚觉得可以,那就买了。作为我们从业者,是最怕有些诚意客户要带亲戚或者朋友来做参谋的,因为大部分时候,这些参谋不是真正来做参谋的,而是来做他们买房的拦路虎的。所以他这么一说,我就感觉不妙,但是我也说不服不了他不这么做。事实证明,我的判断是对的。他的亲戚来看完房子,挑了一大堆毛病,比如房子的位置太靠里面,又是房子太老了,还说到风水也一般,说房子报价太贵了,等等一大堆缺点。他这么一说,客户立马打退堂鼓了,当时就说回去再考虑考虑。第二天这个房子就卖掉了,我立马把这个消息告诉这个客户,感觉他略显失落,但也只能接受了。客户一直抱着这种犹豫的心态继续看房。转眼房价猛涨,他还没买,但是他的500万已经严重缩水了,因为房价涨了,原来他能买100多平方的房子,现在最多只能买80平方了,问题是他还一直犹豫。后来我又给他推荐房子,他告诉我悔不该当初啊。但是后悔也没用了,房价涨了就是涨了,跌不回去了。所以,买房这件事,最好不要去问所谓的亲戚朋友,也不要去问一些所谓的专家,或者自认为比较懂房产投资的。大部分的参谋,都不会对你买不到称心如意的房子负责的。还不如去咨询一些信的过的房产中介来的靠谱,我相信没有哪个中介会劝你不要买房的。这个例子,足以回答楼主的问题了! 20210311
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