为什么不可以住房公积金贷款

青春不拼~待何时? 2024-05-17 00:34:58
最佳回答
一般情况下,只要是买住房,符合住房公贷款,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,主要有以下几种原因:1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起。2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。3、开发项目属于比较强势,嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 住房公积金可以贷款吗?
    • 2024-05-17 10:14:20
    • 提问者: 未知
    住房公积金可以贷款。一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶**明(指居民**、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对...
  • 住房公积金可以贷款买车吗
    • 2024-05-17 21:06:31
    • 提问者: 未知
    那么,住房公积金 可以贷款买车吗?华律网 小编为你仔细讲解. 房公积金有...我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用,不能用于买车。...
  • 买二手房可不可以用住房公积金贷款?为什么?
    • 2024-05-17 20:26:47
    • 提问者: 未知
    买二手房是可以申请住房公积金贷款的。以郑州为例,凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款所需资料的规定: 1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份...
  • 我为什么不能用住房公积金贷款?
    • 2024-05-17 12:41:45
    • 提问者: 未知
    办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续, 你只需要准备:你的公积金帐号;单位的公积金帐号;3、月缴存额;4、缴存比例;5、...
  • 我有住房公积金也不可以贷款吗
    • 2024-05-17 22:47:54
    • 提问者: 未知
    如果你买的房子不能提供公积金贷款,或者你的公积金不符合贷款的条件,那么就不可以。其他的情况,就是可以的。
  • 商住房贷款可以转公积金贷款吗?
    • 2024-05-17 00:02:55
    • 提问者: 未知
    据《贷款规定》,本市范围内的商住房贷款转公积金贷款,由公积金中心在《贷款规定》实施起一年内另拟实施方案。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史...
  • 住房公积金贷款可以贷多次?
    • 2024-05-17 00:00:48
    • 提问者: 未知
    最多只能贷两次,办理还款手续之后也不能再贷款
  • 住房公积金不买房可以去银行贷款么?
    • 2024-05-17 01:52:57
    • 提问者: 未知
    买房的贷款有两种途径:公积金贷款和商业贷款。提取公积金的途径除了买房,还包括租房、房屋装修...住房公积金不买房可以去银行贷款么?住房公积金不买房可以去银行贷款么?
  • 刚上住房公积金,可以贷款吗?
    • 2024-05-17 21:20:17
    • 提问者: 未知
    连续缴存六个月以上公积金就可以申请贷款有额度限制,与你的帐户余额,和每月缴存的金额有关系。
  • 住房公积金贷款可以转为商业贷款吗
    • 2024-05-17 08:28:43
    • 提问者: 未知
    符合条件可以转。以下是商品房转按揭条件1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3.已取得《房屋所有权证》。4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。所需资料:1、 原贷款银行出具的近24期还款明细,未超过24期的,提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;2、 2、原《借...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。