关于住房公积金贷款的问题,麻烦大家帮忙给个方案。

?何囧妹妹? 2024-05-05 21:32:48
最佳回答
首先,你夫妻二人每月每人缴纳住房公积金800元,那么单位也会对应着给你们二人各缴纳800元,你们每个人的账户中,每个月都会有1600元的缴存款,夫妻二人就是3200元。其次,以你们二人的资质,可以申请最高80万元的贷款,你想买的房子是40万元,绰绰有余的。再次,如果你们很年轻的话,建议将贷款年限做长些,期间可以随时提前还款,目前公积金贷款有3种还款方式:比较适合您的是等额本息:每个月还款一样,贷30万20年话,月均还1826元,20年下来总共还款为1826*12*20=438240元。最后,因为你二人公积金账户中每个月有3200元进账,可以取公积金管理中心办理一个约定提取,将每个月的公积金缴存款自动划转至您的房贷还款账户,您就不用再还款了。还有就是,您的账户中有5万余额,可以直接提前还5万元的房贷,可以直接划掉。公积金贷款可以随时提前还款的,北京市是拨打96155自助办理提前还款手续。 20210311
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