房贷没有还完呢,现在想更改房产证名字,可以吗

差不多的H先生 2024-05-30 11:28:46
最佳回答
1、变字肯定是可以的。2、现在的状况,更此房产到您和您爱名下,属于一般的房产交易,交易双方为:儿子媳妇;公公婆婆。3、正常房产交易,签订合同,付款,房屋产权备案过户。4、由于原房产目前处于按揭中,也就是说他项产权抵押的状态,一般情况下需要先到银行偿还所有贷款余额,在办理过户。5、您目前还需要继续贷款的话,只能过户后再将房产抵押给银行,办理抵押贷款。由于交易双方的亲属关系,你们之间的付款过程,一般情况下房屋备案中心不太对查证,只要双方同时出现在房屋备案中心,提供各备案中心要求的资料,即可办理过户。附:您说的该套房产目前只是购买了一年,正常产证登记您公婆的名字的时间也不过超过购买时间,那么如果现在过户,属于交易,需要交纳营业税。请注意。希望能帮到您。 20210311
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