日均存款5万,想在银行借款25万,能行吗,银行是如何判定的?

布吉岛? 2024-05-15 05:29:02
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这个问有趣,其实说明白就是你想在银行贷款,但是银行的存款可到了日均5万,而贷款额度申请25万,问能否批下来。我给你讲讲贷款审批是怎么回事。首先,需要明确是你到底要贷款做什么,现在银行的贷款(含**分期业务),主要有房贷和消费贷(包括**授信为媒介的分期归为贷款类)。那么,明确的贷种之后在确定审批资格。如果是房贷,那么这个贷款的审批需要的个人增信(记住不是征信)相对比较少,在排除目前特大城市的银行贷款收紧而不放贷的或者上浮利率等情况下。房贷申请只需要你有稳定的收入即可,也就是你出示你的工资证明(单位开具,内容包括你的自然情况和收入、职位等)以及你的工资流水即可办理,如果是已婚还需要配偶的相应信息,然后银行根据查询人民银行征信信息确定的已有的负债等情况,来核定是否能够发放这笔贷款,如果你收入可以覆盖你的贷款负债,同时没有重大逾期,和大量未还信用额度,那么这个贷款批下来的可能性是非常大的。为什么呢?因为房贷中,你除了还贷能力外,房子是抵押给银行的,而银行的抵押率最高是80%(首付20%),那么就是有一天银行在你逾期后处置你房产的时候还是可以接受房价亏损20%的,所以,银行的风险相对较低,那么相对批就很容易了。以上的情况也同样适用于其他的抵押贷款,只要你的抵押物是足值,批下来还是相对较容易的。而比较复杂的就是**的信用贷款,这种贷款额度倒是没有房贷大,一般也就20-50万,而这个由于没有抵押,完全在于借款人的还款能力和还款意愿,那么,需要审核的东西就比较多了,尤其是你的银行流水,收入需要比较大,逾期尽量没有才会好,而你说的日均存款,很多银行其实并不考虑,很多银行考虑的是职业需要是比较好的职业,或者是经营比较好的企业主,例如中信、浦发、兴业、华夏等都是这么考虑得,建行主要目标客户是建行有房贷的客户来赋予消费信用贷的申请如建行分期通业务和建行快贷业务等。所以,主要在银行申请的时候,看的就是职业、负债、流水等信息,而银行存款一般来说没有那么特别重要尤其是5万以下的存款(高净值客户如300万以上存款量客户,一般都有专属的信贷项目,额度更高),不是太重 20210311
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