军人买房公积金混合贷款合适还是商贷合适?首套房?

张百万?? 2024-05-21 03:06:02
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如果借款人缴纳了公积金,符合公积金贷款资质,那么申请办理公积金贷款办理买房是最合适的,公积金贷款买房的贷款利率低,借款人不需要缴纳过多的利息,减少了还贷款压力。  申请成都首套房贷款:1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留**明的职工;  2.在申请贷款的时候,在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的,如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话,同时也就没有公积金贷款的余额。  3.申请首套房贷款者购买住房的合同或者是协议,首付期贷款的金额是不能低于所购买住房的价值的30%  4.申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入,同时要具备相应的贷款偿还能力,个人的信用一定要良好  5.如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供,或者能提供有足够待偿还能力的单位作为保证人也是可以的  6.公积金中心规定的其他条件也要满足  贷款申请的流程,在现行中,公积金贷款相关收费主要是集中在评估费用和担保服务费用上面,这些费用一般占了公积金贷款总额的千分之三到千分之四,最高的时候是千分之八。政策改个以后,会取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险,公证等等费用。  办理个人成都首套房公积金贷款流程如下:  1.贷款人先去贷款服务大厅银行窗口提交自己的申请资料,银行会开始受理审查后提交到公积金中心审查  2.中心审查同意贷款以后,担保公司会开始进行审查,办理担保手续等等  3.贷款人回到银行签订借款合同,然后到公证窗口办理公证手续等等  4.贷款人离开贷款大厅以后,等待银行通知领取贷款合同,放款凭证以后按照合同约定开始还款。 20210311
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