第一套房贷款还清，再买算首套吗 
2024-05-17 15:15:24
提问者: 未知
如您在**银行申请个人住房商业贷款，在实施“限购”措施的城市，**银行各分行已于2014年10月1日起按照相关政策要求执行首套房政策：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购...首套房屋贷款怎样划算
2024-05-17 06:37:43
提问者: 未知
商贷各家银行基本都是一样的 没什么太大的差别还款方式有两种 等额本金和等额本息本金是递减式的 前期压力大 越往后还款越少 这种方式利息少本息的话 月供是一样的 月供压力小点 不过利息比本金的多具体情况 要看的你的收入了购买第二套房 怎么贷款最划算
2024-05-17 02:28:36
提问者: 未知
您好：这种情况还是第二种方式更节省费用: 因为二套贷款的利率是上浮1.1倍的，现在名下的公积金贷款部分是首套，利率低一些；全款购买税费可以按最过户指导价来网签，不用参考评估价，税费方面也是最低的，而且第二套全款购买对卖家来讲付款方式更具吸引力，没准房子价格还能谈一点。所以还是第二种方式合适一些。异地有房（无贷款） 在北京买房的话是算首套还是二套？
2024-05-17 22:34:08
提问者: 未知
目前北京政策中，关于二套的标准是“认房又认贷”，所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您...异地有房，并且家庭名下没有贷款记录的情况下在北京购房...第二套房如何贷款最划算
2024-05-17 20:08:38
提问者: 未知
中新社发唐志顺作 **的相关规定要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于**人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，也按照通知中的第二套住房标准来认定。那么，买第二套房时，该怎么选择贷款方式呢？ 情形1 第一套房是商贷，第二套最好选公积金 如果第一套住房是选择商业贷...一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？
2024-05-17 04:29:41
提问者: 未知
我之前贷款买了一套房，到现在首付已经还清了，这样的话我再购买二套房的首付比例是...也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。...我在嘉兴卖了一套房,没贷款,现在想卖第二套。算首套还是第二��
2024-05-17 10:36:35
提问者: 未知
根据最新的政策，无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。 所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条细则的影响。第一套房是公积金贷款，第二套商业贷款算首套还是二套房
2024-05-17 21:26:14
提问者: 未知
算第二套房，解释原因如下：依据《**关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套...买房一次付清划算还是贷款划算
2024-05-17 04:51:58
提问者: 未知
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点 1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，...在孝感贷款买了一套房，如果在武汉买房，算不算二套房？二套房首付比例是多少
2024-05-17 14:36:58
提问者: 未知
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行**贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。