买首套新房如何贷款划算?费用如何?

夏莹莹 2024-05-14 07:33:55
最佳回答
您描述的情况:1.您支付了35%的首付款,剩余可以选合贷款,公积金比商贷利率低,所以尽可能多贷公积金(夫妻二手,首套房,加补充公积金最多可贷款120万,但是更根据您的月缴额和余额计算能贷款的最高额度),剩下的商贷,这样可以降低月供,从而支付更少的利息,最划算。2.至于费用方面商贷没有额外费用的,但是竣工年限在 1990(含)年之前的、贷款额度超过房屋总 30%(含),以及竣工年限在 1990 年以后的贷公积金的贷款额度超过房屋总价50%(含)的需要进行房屋评估,由置业担保公司**,收费标准为 300 元。希望我的回答能帮到您 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 首套住房贷款利息是多少?首套住房贷款利息如何计算?
    • 2024-05-14 08:38:11
    • 提问者: 未知
    那么首套住房贷款利息是多少?首套住房贷款利息如何计算?现在不少的人在购房时都会选择用贷款的方式来购买,因为他们觉得这样能减去不少经济上的压力,实际上就是这样,...
  • 首套房有哪些贷款政策?首套房如何贷款?
    • 2024-05-14 12:35:06
    • 提问者: 未知
    高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房。然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟.
  • 首套房贷款条件?首套房如何申请贷款?
    • 2024-05-14 06:14:50
    • 提问者: 未知
    很多人买房子都是通过贷款完成的,要知道贷款可以减轻人们的买房压力,而且每个月只要按时还款就可以了,但是很多人都是头一次买房子,对于贷款的知识了解很少,因此就会问.
  • 东莞首套房贷款利率 东莞首套房如何认定
    • 2024-05-14 15:05:10
    • 提问者: 未知
    东莞首套房贷款利率?东莞首套房如何认定?如今很多人都选择了使用贷款的方式来购买我们人生中的第一套房,我们都知道贷款的话,也是有一定的利率的,但是大家由于对贷款...
  • 如何界定公积金贷款买房算首套还是二套房?
    • 2024-05-14 04:37:29
    • 提问者: 未知
    一、首套房认定标准2113 夫妻两人,一方婚前有房但没有贷5261款记4102录,另一方婚前留有贷款记录但个1653人名下没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款算首套房的 曾经贷款买过一套房,但是后来卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次...
  • 公积金贷款,首套房,二套房如何认定
    • 2024-05-14 12:37:50
    • 提问者: 未知
    您好:现在公积金是只认房,不认贷款记录的,如果名下无房了,缴存额度够的话,是可以贷款120万的;但是有以下几个注意事项:1:公积金现在是否继续缴存,并且从现在向后推,满12个月。2:缴存额度够不够,单人贷120万,按30年计算,需要个人缴存在772元以上。夫妻的话,需要两个人的缴存额加在一起不低于916元,这样才能贷够120万。3:国管公积金除了计算方式以外还要参考您的公积金卡内余额以及单位工作年...
  • 首套房按揭贷款如何办理 如何认定首套房
    • 2024-05-14 15:22:41
    • 提问者: 未知
    首套房相对二套房的优惠还是有很多的,不仅首付款比例比较少,而且商业贷款的利息也会降低不少,可以说购买首套房对于...至于首套房按揭贷款的办理流程,及如何认定为首套房的...
  • 第二套房如何贷款最划算
    • 2024-05-14 20:08:38
    • 提问者: 未知
    中新社发唐志顺作 **的相关规定要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于**人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也按照通知中的第二套住房标准来认定。那么,买第二套房时,该怎么选择贷款方式呢? 情形1 第一套房是商贷,第二套最好选公积金 如果第一套住房是选择商业贷...
  • 我买首套房的贷款还未还清二套住房如何贷款?
    • 2024-05-14 10:35:23
    • 提问者: 未知
    我买首套房的贷款还未还清二套住房如何贷款?谢谢大家为我解答。
  • 如果我首套房是全款买的。二套房要贷款,贷款利息算首套房么?
    • 2024-05-14 11:57:22
    • 提问者: 未知
    你名下有房产了,肯定算2套,首付6-7成,基准上浮10%-30%,这里说的是北京的贷款政策,各地情况不同,你咨询当地的银行,能得到肯定的答复
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。