购房贷款问题

寒冰掌呀 2024-06-09 00:45:59
最佳回答
商业按揭 贷款本金: 30.0万元 贷款期限: 12.0年 合同利率: 年6.55% a方案 等额本息还款法: 3,014元 (每月月供) 预计全期利息: 13.4万元 预计全期本息: 43.4万元 b方案 等额本金还款法: 3,721元 (首月月供) 之后每期递减: 11.4元 预计全期利息: 11.9万元 预计全期本息: 41.9万元 可以在a、b方案选择一种还款方式;但选择b方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。 其实二种还款方式没有差别的,若想节省利息,就是要期限越短越好! 20210311
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