满足融资租赁的条件是什么?

芒果TV 2024-05-23 22:08:06
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满足以下标准之一的租赁,应界定为融资租赁: 1、租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。4、就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。 5、租赁资产性质特殊,如果不作重新改制,只有承租人才能使用。融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人 的请求,与第三方订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。扩展资料申请流程第一步企业向××中心提出融资租赁申请,填写项目申请表第二步××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。第三步××中心调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查。第四步金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的,企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。第五步经金融租赁公司初步审查未通过的项目,企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回企业。第六步融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同第七步办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。第八步承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备**后,金融租赁公司开始投放资金。第九步××中心监管项目运行情况,督促承租方按期支付租金。第十步租期结束时,承租方以低价回购。参考资料来源:百度百科-融资租赁 20210311
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