我缴纳了公积金,但我买房时开发商不给用公积金贷款,我是否可以用公积金贷款去还房贷

王爱笑 2024-05-31 09:23:44
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你好,我来给您解惑,我是律师事务所专做房贷的职员,我曾经遇见不少业主想用公积金贷款办理,但是楼盘就是不让,主要原因有二,其一,班里公积金贷款手续相对繁琐,**层层把关,办理进度缓慢,开发商迟迟不能收回房款,那心情火燎火燎的,要知道他们建造楼房也是从银行贷了款的,你不能及时办理下来个人贷款,楼盘就不能及时还银行钱,利息很高的,所以索性楼盘就不让业主去做公积金贷款了,除了一些大的项目,家大业大,如保利、万科、中海、中信等大公司的项目,他们不差钱......其二,正如上面所述,楼盘向银行进行贷款,银行也必然会有所要求,例如,业主贷款时候,你们楼盘一定要极力推荐我们放贷银行的商业贷款,大家双赢,只要是你们的客户来我们银行办理商贷,我们保证放款快捷,这么一说您要是开发商是不是也要多做商业贷款了。所以基于上面两点,实在没办法就和销售经理打招呼,通融一下说老百姓就是想要低利率,希望能够宽限时日长一些,如果他都说不能给您方便,那就没办法了,去投诉是百分百没用的,呵呵,我们还受理过这样的案件呢,都不能胜诉。但是一旦商业贷款下来了,您可以第一时间拿买卖合同、**、首付款**等等来单位人事说要提去公积金还贷,他们会给您填写表格,为您办理的,具体流程您单位的人知道。不知道这么长篇阔论是不是对您有用,但愿您可以从中找到您需要的,有什么问题可以留言,愿您贷款顺利,生活愉快,工作顺心! 20210311
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