怎么让银行同意商转公

?小龙闯非洲? 2024-06-07 07:47:41
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1首先商业贷款转为公积金贷款的申请流程是:先提交相关的资料,在确认自己满足商转公贷款的条件下,申请人可以提交相关的资料,并填写商转公申请表,等待银行的审核。2再就是申请资料的审核,资料审核通过后,申请人需要与银行工作人员面谈,并审核、打印申请人的《个人信用报告》,还要对申请人转为公积金贷款后的还贷能力进行测算,包括贷款额度、期限、利率及还款方式。3那么初审未通过,就无法进行下一步操作,需要借款合同签订:通过征信调查及还贷测算的申请人,需要与商贷银行签订借款合同,还要有公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。4再就是差额资金补缴:由于公积金贷款的金额比商业贷款少,所以在商转公的时候,申请人需要补缴商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额,就是补交首付款,存入公积金贷款的存款账户,剩下的是商业银行的贷款需要等公积金贷款资金放出后结清。5还有就是公积金贷款发放:当以上流程都完后,申请人可以等待公积金管理中心放贷款资金了,只有用这些贷款资金结清了商业银行剩余的贷款,房产才能从商业银行转交给公积金的管理中心。6最后就是房产抵押交接:要到商业贷款银行办理房产抵押的注销手续,同时办好公积金贷款抵押登记的手续,在完成房产抵押、商转公贷款之后,剩下的就是每月按照公积金贷款的要求还款。end 20210311
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