住宅可行性研究报告如何撰写

北园有人 2024-05-18 07:03:02

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自己撰写的话，我推荐你可以参考一下下面的目录，如果不是很全，你去**项目可行性研究中心网站看一下具体的报告，里面很全的，有各种各样的报告。住宅项目可行性研究目录（北京华经纵横咨询）第一部分住宅项目总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。二、住宅项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　（一）项目产品市场前景　　（二）项目原料供应问题　　（三）项目政策保障问题　　（四）项目资金保障问题　　（五）项目组织保障问题　　（六）项目技术保障问题　　（七）项目人力保障问题　　（七）项目风险控制问题　　（八）项目财务效益结论　　（九）项目社会效益结论　　（十）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。第二部分住宅项目建设背景、必要性、可行性　　这一部分主要应说明项目发起的背景、住宅的必要性、住宅理由及项目开展的支撑性条件等等。一、住宅项目建设背景　　（一）住宅项目市场迅速发展　　住宅项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……第三部分住宅项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、住宅估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分住宅项目产品规划方案一、住宅项目产品产能规划方案二、住宅项目产品工艺规划方案　　（一）工艺设备选型　　（二）工艺说明　　（三）工艺流程第五部分住宅项目建设地与土建总规第六部分住宅项目环保、节能与劳动安全方案一、住宅项目环境保护方案　　（一）项目环境保护设计依据　　（二）项目环境保护措施　　（三）项目环境保护评价二、住宅项目资源利用及能耗分析　　（一）项目资源利用及能耗标准　　（二）项目资源利用及能耗分析三、住宅项目节能方案第七部分住宅项目组织和劳动定员　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。一、住宅项目组织　　（一）组织形式　　（二）工作制度第八部分住宅项目实施进度安排一、住宅项目实施的各阶段　　（一）建立项目实施管理机构　　（二）资金筹集安排　　（三）技术获得与转让　　（四）勘察设计和设备订货　　（五）施工准备　　（六）施工和生产准备　　（七）竣工验收第九部分住宅项目财务评价分析第十部分住宅项目不确定性分析　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目住宅决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。第十一部分住宅项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行住宅决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明第十二部分住宅项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关风险及防控措施第十三部分住宅项目可行性研究结论与建议希望对你有帮助哦 20210311

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