向村委会买地建厂的问题

BBW Airlines 2024-05-31 18:06:55
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1、想问向村委会买地建厂是否符合法律规定? 因的是集体的 ,而集体土地是不能流转的, 如果跟村买土地不符合法律规定,产权和流转**不承认, 那为什么仍然这么多人买土地建厂房建出租房严格说不符合规定,却是无法控制的,普遍存在这个现象。但是这个问题村委会会帮你处理的。2、第二想问一般工业园的土地是不是国有工业土地 如果买了 是不是能拿到土地证 到建了厂后是不是可以拿到独立房产证这种是**划拨地,具有使用权,和买来的权益是一样的。部分城市为了招商引资有很多优惠,划拨比买更划算,权益是一样的,可能更优惠。3、第三想问既然有**承认的国有工业土地 产权和流转**也承认 那为什么很多人仍然去买村的土地[经申请由集体转了国有除外] 只是和村签一份土地转让合同严格说不符合规定,集体土地不能买卖,只是使用权的暂时转让。4、只是和村签一份土地转让合同 而这份合同法律又是不承认 花这么多钱去买这一些村的集体土地 又不能流转过户 又不能拿到土地证 又不能抵押贷款 这么多不便和风险 究竟有什么好 难到国有工业土地真的比村集体土地贵很多吗这是一个普遍现象,不符合规定,但是**又没有办法。普遍存在的东西,**只能行政上限制,但是这种现象仍然普遍存在。花钱拿集体土地肯定比外面的买地价格合算很多,而**又没有严格的管制,所以这种形式仍然有市场。3、 20210311
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