集资房买卖合法吗

Huang 2024-05-31 23:15:48
最佳回答
购买集资房的最大风险就是产权问题。由于集资房常常产权不明,所以在实践中导致了很多问题。下面为大家提供一个具体案例,看看购买集资房的风险。在购买集资房之前,必须要审查出卖人是否享有完全产权,只有享有完全产区的集资房才是安全的。      集资房买卖合不合法,受不受法律保护,这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定,集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定,单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是:   1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。   2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民**确定,**可优先回购;购房人也可以按照**所定的标准向**交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。   因此,只要符合上述规定的集资房买卖就是受法律保护的。此外,各地在具体的集资房政策上可能存在不同。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买卖没房产证的房屋合法吗
    • 2024-05-31 07:49:55
    • 提问者: 未知
    买房是国人一生中最大的几件事之一,但是,如果你买房的时候发现卖家的房子是没有房产证的,这样的房子可以买吗,或者说,没有房产证的房子买卖合法吗?今天,华侓网小编整理了以下内容为您答疑...
  • 私人集资房是否可以买,私人集资房合法吗
    • 2024-05-31 04:06:33
    • 提问者: 未知
    私人集资房可以买吗?1、首先集资房要看卖方以及拥有人,是否基本全部产权如房产证和土地使用证,同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。...
  • 商品房买卖合同纠纷法律问题
    • 2024-05-31 16:26:08
    • 提问者: 未知
    原、被告于2001年8月27日签订了商品房购销合同一份(合同编号:0316-00113-j77)。合同约定,原告以每平方米2845.70元的价格购买位于皇站区延河街72号海华苑11号...维修基金: ...
  • 集资房可以买卖吗
    • 2024-05-31 19:27:09
    • 提问者: 未知
    江苏久顺律师事务所 专业:债务债权 损害赔偿 经济纠纷 刑事辩护 合同纠纷 房产纠纷 外商投资 交通事故 股份转让 好评:0 个 已帮助:288 人 有用 0 人...湖北谦顺律师事务所 ...
  • 安置房买卖合同具有法律效力吗
    • 2024-05-31 13:55:48
    • 提问者: 未知
    下面就让 华律网 小编为大家带来的安置房买卖合同效力是怎样的的相关内容。一、安置房买卖合同具有法律效力吗 (一)、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订...
  • 民间借贷是非法集资吗,合法吗
    • 2024-05-31 01:16:29
    • 提问者: 未知
    一、民间借贷是不是非法集资?(一)什么是民间借贷?民间借贷自然人之间、自然人与企业(其他组织)之间,一方将一定数量的金钱出借给另一方,借款人到期返还借款并按约定支付利息的民事行为。...
  • 房屋买卖指标是否合法
    • 2024-05-31 12:44:51
    • 提问者: 未知
    房屋买卖指标是否合法 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 买卖二手房垫资合同范本
    • 2024-05-31 20:04:18
    • 提问者: 未知
    二手房买卖定金合同范本甲方:(出售方)_**号码:_乙方:(预购方)_**号码:_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。...
  • 集资房可以买卖吗
    • 2024-05-31 12:41:54
    • 提问者: 未知
    (一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。...
  • **拍卖房限购吗?买法拍房会有风险吗?
    • 2024-05-31 08:23:40
    • 提问者: 未知
    您好感谢您关注链家网,法拍房的具体信息需要以**发布的拍卖公告为准,存在以下几点风险仅供您参考~购买...要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。