新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？？ 
2024-05-22 01:46:11
提问者: 未知
有房贷还款，因为房屋是可以二次的。二次抵押相抵较便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...房子可以二次抵押贷款吗但是房产证还没办理
2024-05-22 19:52:59
提问者: 未知
可以办理二次二押登记：1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。二次抵押提交材料：1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵...抵押房地产他项权证是什么意思
2024-05-22 06:37:20
提问者: 未知
因为贷款按揭 购房 的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理...房屋抵押他项权证是可以签给个人的，如果房子抵押给银行，他项权证就应该交给抵押权人持有。...房产预告抵押登记时间是什么时候？
2024-05-22 15:35:20
提问者: 未知
导读：房产预告抵押登记时间是在签订买卖合同之后，在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的...2020-09-05 18:02:09 江门网友提问 ...租出去的房子能抵押吗,房子抵押后还能出租吗
2024-05-22 23:52:29
提问者: 未知
租出去的房子能抵押吗出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。...我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思？
2024-05-22 18:50:49
提问者: 未知
坐标上海这种情况属于正常现象，一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年，期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金，或者全部本金。用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期，但是每年需要归本10%本金，第三年需要本金全部归还，再重新提取。银行房屋抵押贷款，现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了，所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的。什么是 预购商品房抵押权预告登记
2024-05-22 19:20:55
提问者: 未知
在商品房现房之前，属于期段，此时的房子不能出房，只有预告登记证如果要办贷款，就需要用此房屋作抵押登记手续，房管局会给抵押权人（一般是银行）一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用以证明此房屋是抵押给抵押权人的。已预购商品房抵押权预告登记和已预售登记是什么意思啊?—上海
2024-05-22 16:42:52
提问者: 未知
今后该房屋如果发生产权纠纷或异议（例如一房两卖），房地产登记部门将以谁先...“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。...房子全产，但房产证未办，能把房屋抵押办贷款吗
2024-05-22 03:14:14
提问者: 未知
完全可以，很多商品房在建设期间就办理了按揭手续，只要合同经过登记备案就合法的拥有了房子的产权，即使钱没有交，从法律上房子的主人就是你了，因此就可以抵押，期房的按揭都是这个模式。有房产证但被抵押贷款了，没有国土证的房子可以买吗？
2024-05-22 14:59:59
提问者: 未知
没有囯土证的房子有两种，一，小产权房，土地证是集体所有。二，房改房没有办理土地证的。前者不能买。后者能买待**相关政策一同解决。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。