如果一个小区中有底层中层和高层,容积率应该怎么计算

马天绪 2024-05-24 03:40:04
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. 容积率是指建面积与建筑用地面比。例如,在1万米用地的土地上,有6000平方米筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(town house)容积率不大于0.7;别墅(villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。 20210311
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