办理二手房上市证需要带什么资料

--Margarita-- 2024-06-08 05:59:40
最佳回答
二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场,提供有效**件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效**件及房屋所有权证到场办理3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效**件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效**件、委托人**复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户的需要注意的事项:1、核实产权是否清晰;2、注意房款交付时间;3、了解房产相关费用的缴纳情况;4、算清过户需交的费用并明确买方的人数。 20210311
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