我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？ 
2024-05-31 01:34:48
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...划拨土地能否作为公司注册资本
2024-05-31 20:27:54
提问者: 未知
划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分，所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股 关于土地出资的回复根据《公司法》第27条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。由于划拨土地不可转让，因此是不能作为设立有限责任公司的出资的。但是，为了支持国有企业的改革，在国有企业改制的过程中，符合特定条件的土...国有划拨土地出让金为什么要交40%
2024-05-31 20:45:51
提问者: 未知
根据新的土地基准地价，国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×缴纳比例（10%）×出让土地面积×年限修正系数划拨土地变出让土地后如何计算使用年限
2024-05-31 10:21:57
提问者: 未知
划拨土地变出让土地后如何计算使用年限 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。土地划拨”，为什么不能抵押银行
2024-05-31 17:26:39
提问者: 未知
那么划拨土地怎么向银行申请抵押贷款？接下来华律网的小编为大家整理了. 综合咨询 2019/8/23 12:14:00更新 因为划拨土地是无偿取得的，因此**对土地划拨是十分重视的。...转让划拨土地使用权合同纠纷的处理原则
2024-05-31 03:14:20
提问者: 未知
若干问题的解释(一)》中的第9条也规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记...划拨土地上的房子能买吗
2024-05-31 23:53:11
提问者: 未知
划拨土地与出让2113的土地性质不一5261样：划拨土地上的房子交易时可能会出4102现额外费用1653. 出让土地使用权是指**以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者要向**交纳土地出让金后才能取得土地使用权；划拨土地使用权是指经县级以上人民**依法...划拨土地如何贷款。土地是划拨的，房产是私有的。一起拿去工商银行贷款，说不是商品房贷不到。
2024-05-31 23:01:45
提问者: 未知
银行也是按照规定办事，您的土地性质是划拨的而不是出让的，应该属于单位福利分房，但是却没有**产权，因此贷款无法申请；一般只要是权属清晰的私产房才可以贷款的，具体得看您的产权性质淄博市张店区，房家小区有**划拨土地吗？怎么有人说有些住房是**划拨土地，有些不是？
2024-05-31 16:22:32
提问者: 未知
目前淄博市对于国有划拨土地的房屋，只允许2017年12月31日之前的房屋办理缴纳土地出让金办理过户。经过了解，山东省其他地市，如：青岛、济南、潍坊、临沂、滨州等均对划拨土地房屋过户无任何限制，这些地市都是缴纳1%的土地出让金后，即可办理过户交易，无其他任何限制条件。只有淄博市禁止划拨土地的房屋办理正常手续。对于作为房改房已经办理了国有划拨土地证和房产证的房屋所有人显然是不能接受的。通过联系国土资源...划拨土地可以办房产证吗
2024-05-31 22:45:22
提问者: 未知
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从**的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。