关于房改房的法律纠纷问题

'Rius .娘呃静 2024-05-26 06:28:57
最佳回答
首先,根据房改房的有关规定,你们的房子未完成登记变更,你父亲和母亲仍是这套房改房的产权人,这个是没有疑问的,你们肯定是可以拿回房子的。第二,房改房的房产证你们虽然已经拿到了,但产权不一定是你们全部所有,这个你个还是要看房产证。但你们已经住了20年了,应该是你们所有。第三,关于退房。我认为没有必要退房,如果你们不想住了,可以向原单位的房产科申请房改房上市交易。第四,你父亲和母亲是房子的共同所有人,房产转让属于重大事项,需要夫妻双方的一致同意。你父亲在房产进行转让时并不知情,因此从这个角度来说,**的转让行为也是无效的。第五,也是最重要的,因为现在这个房子里面已经有人住了,建议你父亲联系原单位或者刚开始过来收回你们房子的人,了解清楚这个情况,请求单位让住在房子里的人限期搬离,并可要求他们按市场支付租金。如果单位不予处理或者处理无效果,建议你们及时收集固定证据,向**诉讼,走司法程序。证据方面包括:房产证、**、收据、周围人的证言、单位房改房的政策规定、住在里面人居住的照片等。以上回答希望对你有帮助。 20210311
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