二手房公共维修基金过户问题 
2024-05-12 08:41:10
提问者: 未知
公共维修基金是要到房屋所在地的房屋管理部去过户，携带新业主的**，产权证，公共维修基金原**，大兴区的房屋管理部地址：黄村兴丰大街132号买二手房，维修基金需要过户吗，如果不过户，会有什么后果?
2024-05-12 08:28:39
提问者: 未知
一般来说，维修基金通常都是在购买新房的时候缴纳的，其实原因也很简单，就是因为：如果你购买新房不缴纳一笔住宅专项维修基金的话，那么就会无法取得不动产权证。那么，遇上二手房交易，买家是否还要缴纳维修基金呢？关于这个问题要根据不同的情况来确定是否需要缴纳。一般来说，在房屋所有权发生转让时，原户主应当向新户主说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明（**），同时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...二手房的房屋维修基金怎么计算？维修基金不交可以吗
2024-05-12 00:57:28
提问者: 未知
以上就是关于二手房的房屋维修基金怎么计算以及二手房的房屋维修基金不交是否可以的介绍了，另外小编提醒一定要留意一些产权不明的二手房。如果你只是跟房屋使用权人进行...二手房交易时要更改维修基金存折户名吗
2024-05-12 06:25:48
提问者: 未知
不用更改。维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修...买二手房维修基金过户流程是什么？
2024-05-12 14:46:17
提问者: 未知
１、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方**、结婚证，以及产权证。２、查档窗口，卖方本人出示**和产权证，填表排号查询。３、报税，一楼总服务台产权证、...二手房过户贷款 二手房过户按揭贷款如何办理
2024-05-12 07:15:02
提问者: 未知
买新房贷款的方式成为了很多人的首选，大家在购买二手房的时候，肯定很多人也是选择的贷款的方式，二手房的交易过程中会涉及到一个过户的流程，肯定很多人对于这方面都有一...二手房过户费
2024-05-12 04:54:40
提问者: 未知
费用要根据成交额计算，还有房屋面积二手房过户
2024-05-12 00:56:44
提问者: 未知
免个人所得税的是“住满5年且为家庭唯一住房的”才可以免个人所得税。计算公式：（出售过户价格-原始购买价-合理费用）*20%房改房、拆迁安置房的原始取得价格由当地房地产行政主管部门统一制定...买二手房还需要交维修基金吗？
2024-05-12 05:05:32
提问者: 未知
维修基金是指购买房屋时，缴纳一定金额人民币，留着以后对公共区域大修，比如说楼房外檐，给水泵房设备更换之类的，以后要用，必须要业主签字，才能从专用账户中划出。如果是你买的二手房，在...二手房过户指导价 二手房过户交易条件有哪些
2024-05-12 19:37:02
提问者: 未知
天地源云锦香都 4.02分 泰州市周山河街区海军大道北侧、栖霞山. ...8、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。