二手房交易有哪些风险 
2024-05-15 11:49:36
提问者: 未知
常常听人说二手房交易存在诸多陷阱，但二手房的买卖风险到底在哪里，我们又如何来避免这些风险呢?下面我们就从二手房买卖的过程来看二手房交易的风险。1、自找买主交易方式...2021广州二手房交易税费有哪些
2024-05-15 14:06:50
提问者: 未知
购房者在买房时，除了购房款，还有买房后的房产过户费，向**缴纳的房产税费以及装修费等。为节省开支有的人会选择购买二手房，以广州为例二手房交易税费有哪些呢？广州二手房交易税费有哪些1...二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？
2024-05-15 11:52:02
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...二手房交易中涉及的所有费用有哪些
2024-05-15 02:07:28
提问者: 未知
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费，契税：普通住宅：90平米以下—首套1%，二套3%;想要了解更多关于二手房交易中涉及的所有费用有哪些的知识，跟着...买二手房要交哪些费用？
2024-05-15 01:18:27
提问者: 未知
买二手房要缴纳的契税与房源面积的大小有关，首次购买90平方米以下的商品房，须缴纳1%的契税;购买90~144(不含)平方米商品房须缴纳1.5%的契税;购买144平方米(含)以上的房源，要缴纳3%的契税。...二手房交易有哪些流程？
2024-05-15 03:00:40
提问者: 未知
(1)看房、签约：看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，...买二手房需要交的费用有哪些
2024-05-15 09:03:10
提问者: 未知
就国内目前的房价，很多家庭要动用一代或者两代人的积蓄，这可能都远远不够，还得需要通过银行贷款来解决资金缺口。所以在购房前很多朋友，都必须精打细算，把所有可以动用的资金做详细规划，...二手房交易过户与二手房贷款所涉及的费用有哪些
2024-05-15 02:06:53
提问者: 未知
二手房贷款 所涉及的费用 1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5% 2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估 公司 收取)：评估价的千分之五 3、他项...惠安买二手房买方要交哪些费用？
2024-05-15 07:37:06
提问者: 未知
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征...二手房交易评估费是多少钱
2024-05-15 05:01:03
提问者: 未知
在二手房交易市场中，有的买家不太懂市场行情的，为了保证自己的利益不被侵犯，就会聘请相关的评估人员来进行评估，从而与卖家进行房产的价格谈判，来达成房产交易的成功，那么今天就跟华律网小...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。