什么是产权式商铺，什么是独立式产权商铺 
2024-05-26 13:47:47
提问者: 未知
产权式商铺是所有权与商铺经营权分离的新型模式，一般的是将大型商场分割成若干个具有独立产权的商铺，在把全部或者部分以物业公司或者商场经营管理公司的名义，给与买房一定的保底抽成的一种形式。而独立式产权商铺的所有权和经营权都在买房，买方可以自由处置商铺。我2016年买了一个商铺，到现在都还没有拿到合同，怎么办？
2024-05-26 22:01:55
提问者: 未知
和对方协商如何买到“买到即赚到”的商铺？
2024-05-26 04:17:40
提问者: 未知
秘诀一：买铺之前先看**规划 人人都知道买铺看地段、看人流，但如果你还停留在观察周边位置，蹲守着清点人流量，那只能说明你太“嫩”了。真正的高级买家，他们会提前在**网站上查看区域...商场商铺三年回购是什么意思 商铺产权40年后怎么办
2024-05-26 04:06:37
提问者: 未知
很多朋友们可能生活相对宽裕，为了让自己将来有更好的生活，会选择投资一些商场或者是商铺，这样的话将来将商场商铺租赁出去或者是自己做生意都是很不错的选择，但是购买商...购买商铺开发商违约不到返租怎么办
2024-05-26 06:45:24
提问者: 未知
购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的**进行62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431343762**或进行私下的协调。早在2001年，**就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的...产权式商铺的概念和特点
2024-05-26 03:31:23
提问者: 未知
1、产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最早出现在20世纪70年代的欧美发达**，近年才开始出现在**一些发达城市。2、租客有了稳定的客源保证，才能有稳定的...据说商铺的产权是40-50年，那么到期后怎么处理，**无偿收回吗？
2024-05-26 22:55:35
提问者: 未知
根据来有关法律的规定商铺到期后商源铺所有人可以向国bai土部du门申请续期，补交土地出让金后zhi继续使用。根据dao《物权法》的有关规定 第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，...使用权的商铺可以买吗？
2024-05-26 05:45:08
提问者: 未知
不能买 商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以，不能买卖。使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从所有权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有所有权，所以，不能买卖。当然，如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让...商铺抵押给银行，商铺的所有权和使用权归谁？ 我能不能继续出租我的商铺？
2024-05-26 08:14:58
提问者: 未知
在银行行使抵押权之前，的所有权和使用权归你享有当然可以出租。在你到期未清偿时，银行会行使抵押权，通过与你协商或者诉讼方式，以抵债、拍卖等形式变更所有权，此时所有权归属银行，你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺，只能行使抵押权，取得你商铺的所有权。在他取得所有权后，他当然有权出租，但此时商铺已经不是你的了。使用权的商铺可以买吗？
2024-05-26 01:48:08
提问者: 未知
一直以来产权商铺受到广大投资者的喜爱，纵观长三角地区商铺这几年的发展情况，我们会问一句，产权商铺真的就是那么好吗？2010年风风火火的南通台商城使多少投资者对商铺失去了投资的....特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。