国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议

弓长三心 2024-06-01 04:55:10
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国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方:xxx房地产开发有限公司乙方:xxx技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上,本着“互利共赢、共同发展”的原则,经友好协商,就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议,作为双方合作遵守的规范性文件。第1条、投资战略。以实现盈利为目的,双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。第2条、合作项目。开发位于xxx经济技术开发区xx路xx号宗地“xxxx”棚户区改造项目。第3条、合作模式。甲方独立完成土地一级开发阶段后,与新公司合作进行房地产项目开发。乙方固定回报,甲方自负盈亏。第4条、投资收益。4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。投资预计在x亿元左右,资金量以实际需求注入,项目开发完毕结算时确定投资总额。4.2 以投资金额和时间段计算利润额,新公司可按年固定**回报率15%获取利润。**回报是指:此投资若不能以货币形式兑现利润,可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。第5条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰,没有任何债务及纠纷,房地产开发资质齐全。该项目前期手续已全部完成,现进入土地招拍挂阶段,项目达到了准开发的状态。第7条 20210311
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