上海市房产过户需要什么手续？ 
2024-05-10 12:47:34
提问者: 未知
满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-...办理房产过户委托书,需要准备什么证件
2024-05-10 15:46:39
提问者: 未知
办理房产过户的时候双方都应该到场，如果自己因为特殊原因不能到场的话，那么需要写一份委托书，委托他人来代替自己办理相关事项。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了...二手房办贷款需要先把房产证过户么？
2024-05-10 18:40:16
提问者: 未知
是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下： 二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着**明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、**（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。房产银行抵押贷款需要什么证件
2024-05-10 19:19:21
提问者: 未知
1、购房合同（原件）2、购房首付款收据（复印件加盖公章）3、个人住房借款合同（银行提供）4、个人住房抵押合同5、商品房预售许可证或预抵押许可证（期房）； 房屋权属准予登记通知书（现房）（开发商提供）6、抵押人**及复印件7、平面图、配置图（红线圈界、开发商公司与抵押人盖章确认） 实际的很简单，就记三大项，很清晰：一、**明 夫妻双方的**、户口本、结婚证。二、经济能力证明 连续三个...房产过户什么情况下不需要交税
2024-05-10 09:15:39
提问者: 未知
很多时候去办理手续的时候是需要带上很多的资料的，但是很多人不明白房产过户是在什么情况下才不需要交税的呢?...二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收...新房产证要比老房产证过户费高吗
2024-05-10 10:48:00
提问者: 未知
房产过户是生活中很常见的情况，很多人买房比较早房产证的时间就很很长，但是对于新办理的房产证在过户的时候和老房产证相比哪个在过户的时候办理费用更高呢?其实标准都是一样的，跟房产证新旧...房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税？
2024-05-10 22:14:54
提问者: 未知
交易的税费分为房东方的税客的税费，房东费有**及附加、个税等，客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等。房屋不满五年，具体算法如下：1、房东方税费：①**及附加：核定价*5.6%/1.05②个税：新购为普通住宅，个税为：（核定价-**）*1%；新购为非普通住宅，个税为：（核定价-**）*2%2、客户方税费：①契税：客户为首套且建筑面积≤90平，契税为（核定价-**）*1%；客户为首套且建筑面积＞...北京夫妻房产过户需要什么手续
2024-05-10 01:45:24
提问者: 未知
房屋过户是有几种方式的，如果说是属于夫妻之间进行房屋过户的话需要提交的材料就会相对较少，那么具体的过户材料是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了...不过户影响房屋所有权吗,房产过户需要什么手续
2024-05-10 07:40:18
提问者: 未知
房产只有到相关房管局办理了过户登记之后才真正拥有了所有权，那不过户影响房屋所有权吗，房产过户需要什么手续？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于不过户影响房屋所有权吗，房产过户...房产证过户需要提供什么资料？
2024-05-10 04:13:06
提问者: 未知
房屋所有权证、买卖双方**明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。