开发的房地产对外投资是否交土地**

?小小静? 2024-06-04 10:09:49
最佳回答
问题:我是房地产开发企业,现将开发的房地产要对外投资 ,投资时是否交纳土地**?  答:财税[2006]21号文件规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地**的规定。  附:财税字[1995]048号文件规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地**。对投资、将上述房地产再转让的,应征收土地**。   提示:你将土地(房地产)作价入股进行投资,如果对方用于房地产开发,应征收土地**。对于房地产开发企业将建造的商品房进行投资在投资时应按规定交纳土地**。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产项目 利润总额 是否包括土地**
    • 2024-06-04 06:51:54
    • 提问者: 未知
    包括,缴纳土地**应从利润中扣除。
  • 关于个人用房地产对外投资是否要交所得税的有关规定
    • 2024-06-04 18:50:16
    • 提问者: 未知
    固定资产和无形资产对外投资不视同销售,也不交企业所得税。
  • 个人互换住房是否缴纳土地**
    • 2024-06-04 13:30:15
    • 提问者: 未知
    以上就是 华律网 小编针对个人互换住房是否缴纳土地**问题作的相关解答,个人互换住房是存在一定的风险,事后...生老病死是每个人都会面临的,如果老人死亡后,需要处理...
  • 房地产开发公司交纳的土地**应当计入到什么科目下?
    • 2024-06-04 07:46:58
    • 提问者: 未知
    主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地**,借记"主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地**,借记经营税金及附加
  • 银行发放的房地产开发贷款,借款人(房地产开发商)能用于支付营业税和土地**吗?
    • 2024-06-04 21:42:42
    • 提问者: 未知
    今年开始贷款控制的越来越严格了,直接给乙方的**,不许用于其它途径了。
  • 土地**投资需要缴纳吗
    • 2024-06-04 04:45:39
    • 提问者: 未知
    依据《** ****关于企业改制重组有关土地**政策的通知》财税〔2015〕5号规定,在2015年1月1日至2017年12月31日期间,单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地**。上述改制重组有关土地**政策不适用于房地产开发企业。也就说投资方和被投资企业,其中一方是房地产开发企业的,不适用上述政策。虽然上述文件刚刚过期,但是,...
  • 房屋土地对外投资是否会涉及土地**
    • 2024-06-04 03:59:07
    • 提问者: 未知
    需要视情况而定: 1.投资方为房地产企业需要缴纳土地**,《****关于房地产开发企业土地**清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)之规定:房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产。 受资方为房地产企业需要缴纳土地**,《关于土地**若干问题的通知》(财税[2006]21...
  • 以不动产投资是否征收土地**?
    • 2024-06-04 03:02:36
    • 提问者: 未知
    不征收: (六)以房地产进行投资、联营 对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价人股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地**。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地**。
  • 外购投资性房地产**能否计入成本?
    • 2024-06-04 20:29:24
    • 提问者: 未知
    首先外购投资性房地产的**,不计入投资性房地产的成本成本。因为外购投资性房地产的成本与购买价款,…
  • 房地产开发企业银行借款利息费用能否在计算土地**时扣除?
    • 2024-06-04 02:02:59
    • 提问者: 未知
    一、根据《中华人民共和国土地**暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第三款规定:“开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用),是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按本条(一)、(二)项规定...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。