存量住房什么意思

?小小静? 2024-05-26 11:03:02
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存量房来说就是“库存待售房产,指已被购买或自建并取有权证书的房屋,不太可能拿出去交易的房子,一般是未居住过的二手房。属房屋二级市场。二手存量住房顾名思义就是二手的暂时不能拿出去交易的房子。  存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、**查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。  存量房是相对于增量房而言的,存量房一般是二手房,与一般商品房转让基本相同。存量房市场也叫做一级半市场,  存量房征税也是近期来开始提出和实行的。不同地方对于存量房征税的规定和执行进度不同。存量房征税主要是征收存量房的房产税。 20210311
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