关于购房合同备案问题 
2024-05-24 08:42:29
提问者: 未知
应当于30日内到房地产管理部门备案。看看合同上是否有想关的想写。还有是否有抵押存在，如有的话解押时间可能会长一点。购房合同在房产局备案后能退房吗？怎么处理？
2024-05-24 01:25:21
提问者: 未知
1一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理具体怎么退房： (一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退...购房合同备案指的是什么呢
2024-05-24 19:25:32
提问者: 未知
什么是购房合同备案?备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业...买房子按揭需要本人亲自办理的规定是什么 ...购房合同什么时候能拿到？签购房合同需要注意什么？
2024-05-24 11:35:13
提问者: 未知
购房合同什么时候能拿到？很多人在买房子的时候发现，并不是签完购房合同，就立刻把合同给我们了，所以购房合同什么时候能拿到备受人们关注，大家只有拿到合同之后才放心了.开发商抵押给银行的房产购买后合同能备案吗？
2024-05-24 09:02:24
提问者: 未知
可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二...房管局做二手房交易合同备案，二手房买卖网签备案后需要多少天
2024-05-24 17:24:58
提问者: 未知
二手房买卖网签最快的当天就可办理下来，最慢的需要在15天内。二手房网签的具体程序二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构**转移登记手续的，则不需向当事人提供《...按揭买房子要去房管局登记备案吗？
2024-05-24 14:50:27
提问者: 未知
房屋按揭办下前 是需局备案的。一 般来讲买了房就需要在房管局备案 ，买房客户先 和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。银行审贷金额、期限与房管局备案不同，如何变更购房合同？
2024-05-24 03:18:33
提问者: 未知
仅仅是你的这种情况，不必撤销和重订购房合同。我们的做法是，在合同的付款方式中约定，假如发生乙方贷款金额不足或被拒情况，乙方应在规定的时间内补足差额。如你，假如合同约定，第二笔付款（贷款）40万元应于2013年12月31日到账。由于银行只实际贷给你38万元，所以，你只要在放贷前，自筹...买房子贷款，请问需要在房产局备案吗？求解答。
2024-05-24 19:26:26
提问者: 未知
购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。...备案就意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障...购房合同备案需缴纳哪些费用？
2024-05-24 11:28:41
提问者: 未知
购房合同备案通常由开发商统一办理。您只需向开发商缴纳如契税、维修基金费用即可，购房合同备案不需要费用。希望可以帮助到您！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。