买房子是高层好还是多层好

Anny悦温柔 2024-05-19 14:35:35
最佳回答
高层和多层各有,购房者自身的实际需要选择适合自己的才是最好的。买房选需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点; 而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活; 近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形; 而且折旧年限长。视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买公寓买平层好还是买loft好?
    • 2024-05-19 17:46:59
    • 提问者: 未知
    平层更适合投资,非常适合单身白领居住,复试面积太小感觉太小气,而且层高太底,显得很压抑. 6 有500万是**好还是高楼平层好 大平层较之于别墅拥有别墅的全部优点,也拥有...
  • 买房子14楼好不好?1到32高楼层选最佳楼层是什么?
    • 2024-05-19 08:41:57
    • 提问者: 未知
    数字谐音,很不靠谱,现在北方大城市随处可见带4的房号,如果想不好的谐音,每个号都有不好的谐音。查查看看,...北京1月8个新楼盘开盘,品牌地产的争夺战,谁将是销量冠军?...
  • 房产本上总高是6层,而实际房子总高是5层,这样的房子能买吗
    • 2024-05-19 05:31:04
    • 提问者: 未知
    房产本上总高是6层,而实际房子总高是5层,这样的房子能买吗:如果你的是房子在5层以下,面积和产权本上一致可以买;如果刚好在5层,先别买,搞清楚才买,?
  • 现在买房,是买30层左右的新楼高层,还是6层以下的二手房比较好?
    • 2024-05-19 02:36:09
    • 提问者: 未知
    一是在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资,得房率比较高...当然高层也不是没有缺点,高层住宅一般都采用框架剪刀墙...
  • 27层高层住宅几层最好?高层住宅挑选技巧是怎样?
    • 2024-05-19 10:41:45
    • 提问者: 未知
    27层高层住宅几层最好?高层住宅挑选技巧是怎样?已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。双十二倒计时!扫货不如买套好房 北京在售豪宅价格排行榜top5 相关知识 微...
  • 买房到底买高层好还是买洋房好?
    • 2024-05-19 13:51:43
    • 提问者: 未知
    价格向价值回归,价格从不合理走向合理,徐州楼市除了中川如意家园带头做点贡献,其它房地产商均没有一点表示,徐州房价几乎一点儿都没跌,面对众多望房欲穿的徐州市民,...
  • 28层高层住宅,21、23、26买哪个楼层最好?
    • 2024-05-19 02:38:05
    • 提问者: 未知
    即尾数为1或6之楼层忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层...如单位只用作投资放租:宜选02、07、12、17、22、27、32...
  • 买房子买几层的好?为什么七八层的房子好
    • 2024-05-19 02:40:45
    • 提问者: 未知
    以如今房价上涨的速度来看,家庭条件比较一般的购房者想要买房实属不易,有些购房者好不容易凑齐了买房的钱,却在选房时犯了糊涂,因此,买房选房时应该非常小心。...
  • 购房买复式好,还是面积稍微大的平层好?
    • 2024-05-19 16:10:00
    • 提问者: 未知
    一般来说大平层在使用上总是优于复式的。我们假设一个房型,一楼2厅1卧,二楼2卧1书房,一家五口,两老两大一小。那么孩子小的时候,...如果你是上海本地人,你可以买来投资。...
  • 20层的高层的房子选第几层最好?
    • 2024-05-19 17:59:28
    • 提问者: 未知
    一、20层的高层房子,一般来说选5-7层和14-17层相对较好,原因主要有:1.光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2.噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。