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如果我现在有40万，是买房了，还是放贷？

很虚伪的笑、 2024-05-14 22:49:53
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谢谢邀请！买房还是放贷，取决于题主未来发展方向和生活方式选择。如果想留在长沙生活，长期来看还是买房安家比较好，放贷终究不是长久生存之计。分析如下：1、房产信息显示，相对东部地区沿海省会城市，中部省会城市长沙房价不高而且相对稳定，这与当地**对市场严格管控有关，未来房价如何变化目前无法确定，但从通常情况看，价格洼地后期补涨不是没有可能，如果符合当地购房条件，最好尽快入手。2、想在当地长期发展就要买房扎根，**以上比上不足比下有余，如果收入稳定，把40万做首付，可以买到总价120万出头的小两室房子，三口之家居住问题得到解决，不仅具备首付条件，还贷能力也没问题。3、长沙的教育资源非常不错，经济、科技、文化、生态都走在中部城市前列，更是**大中城市中最宜居城市之一。在省会城市安家落户，城市教育、医疗、就业等优质资源更集中，长远看也是为子女提供更好的生活发展空间。40万的资金用于放贷，年收入7.2万，远超银行理财收益，看似利润颇丰，实则暗藏风险，不是长久生存之计：1、民间借贷坏账、死帐太多，虽说**不反对民间融资，**也对个人借款利息不超过银行同类贷款利率的36%以下部分给予保护，但真的到了债务人资不抵债无力偿还的时候，债权人除了放弃追讨往往无计可施，生活中放贷放飞了的案例比比皆是。2、整体经济不太景气的大环境下，实体行业利润达到5%就已不易，银行理财收益超过6%都有损失部分或全部本金的可能，雷声不断的p2p**理财收益率也就20%以内，能够达到年收益率18%的行业要么不是正业，要么不能保证收益稳定。高收益必然伴随高风险，这是永恒不变的规律。3、把钱放给熟人使用，更多来自于相互信任，心存侥幸不会出事。但信任与信誉无关，当借款人投资不当负债累累的时候，一样会选择拖欠不还，何况你还有经济牵扯和利益诉求。当后期一旦不停的向熟**甚至司法解决的时候，友情、信任统统荡然无存，因钱撕破脸皮、朋友绝交不是没有可能。综上，买房走的是正道，是为自己积累财富、创造未来，养成脚踏实地、勤俭持家的生活方式；放贷走的是偏门，是把经济大权和自己命运交与别人掌控，养成不劳而获、坐享其成的生活方式。两权相利取其重，建议买房。 20210311
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