在基准利率上浮30%时买的房，现在利率只上浮15%，我在利率上特别吃亏，有没有什么办法能少缴利息呢？ 
2024-05-31 09:33:00
提问者: 未知
按揭的利息能否变更是取决于3个因素的：一、合同条款我们的房贷合同可以分两类，一类是利息固定的，一类是利息可变更的，也就是有重定价条款。如果是前者，那待会讲到的第二个因素（基准利率）怎么变化都与其无关，只能通过第三个因素（个人选择）去减少利息。二、基准利率如果合同有重定价条款，那么基准利率变更的时候个人的贷款利率也会发生变化，但比例不变。比如在基准利率为4.9%的时候以上浮30%的利率，也就是6.3...请问一套房贷贷款时间是10年，利率是现在基准利率，已经还了两年了，还有一套房贷是基准利率85折，
2024-05-31 02:30:57
提问者: 未知
你好、建议你先还基准的先房贷上浮20% 为什么是基准利率乘1.2？
2024-05-31 06:40:12
提问者: 未知
房贷上浮20％，是指在房贷基准利率的基础上上浮20％，上浮也就是多的意思，把原有房贷基准利率看作1，那么多20％就变为1+20％=1.2，所以后来利率是基准利率的1.2倍，所以是基准利率乘1.2。我是购首套房,去年买房时执行基准利率1.05倍,现在四大国有银行房贷利率都调到基准利能不能申请调到基准
2024-05-31 20:03:41
提问者: 未知
我也是去年签的。也是首套，但是我的是基准利率的1.3倍，现在也希望可以回归基准，但是，好像不太可能。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三...我贷款了19万，10年，请问利息怎么算，首套房利率打折吗？
2024-05-31 02:22:44
提问者: 未知
首套房利率不一定打折，要看各地区和各银行政策。目前政策底线是7折，常规执行8-9折。以常见的等额本息还款方式为例，利息是这么算的：贷款10年，假设贷款利率为n，每月还款额为a，则年金a按照n/12滚动投资120期，应当等于19万按照n利率投资10年的终值。假设按照19万，10年，利率6.55%计算，共需支付利息69,469.80元首套房贷款利率上浮20%怎么回到基准利率
2024-05-31 09:31:55
提问者: 未知
所以必须要对于房屋的一些问题要有所了解,才能够更好更顺利的去买房,接下来我们说说19年首套房利率上浮?买. 第一、银行给你的执行利率标准就是基准上浮20%第二、...购房时利率上浮（17年普遍上浮10到20），假设银行加息，这个时候贷款的利率怎么算啊。？
2024-05-31 16:49:50
提问者: 未知
如题，购房后跟银行签署的利率是基准利率上浮10的，假设银行加息，贷款的利率怎么算啊。我贷款利率为基准利率上浮5%，提前还款能否转为基准利率
2024-05-31 21:59:44
提问者: 未知
利率是随着银行调整而变动的，也许没到你提前还款的时候，银行利率就调基准了，那你再提前还款就是基准了，不过如果没调就按照当时的利率来，上浮你就按上浮的，总之是变化的，看你提前还款的时候的利率了。我之前买房在厦门银行贷款，基准利率上浮百分之二十，以后有没有回到基准利率的可能？
2024-05-31 09:29:14
提问者: 未知
银行的利率只可能往上上浮，下调的可能性很小，即使下调还要看**政策。建行贷款3年后上浮的利率能否回调到基准利率
2024-05-31 04:52:06
提问者: 未知
建行贷款，3年后上浮的利率能否回调到基准利率，要与建行协商。贷款利率上浮还是下浮，银行自己说了算。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。