工商银行房贷执行利率

游学妈妈 2024-05-28 18:21:48
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1、人民银行公布的基准利率,并给出商业银行可浮动(上浮或下浮)比例,在此范围内都是合法的。不同地区执行的浮动比例也是不同的,下浮15%需要系统评级通过的才可以,就是说不是所有的首套贷款比例都要执行下浮这个利率。商业银行有权议价,所以在人民银行要求的范围内是合理的。2、一般银行和开发商是有合作协议的,也就是房地产企业要在银行办理准入手续,只有通过准入的开房商才可在工行办理房屋贷款。可以去其他金融机构打听一下是否可以此楼盘的贷款,如果可以那么可以去尝试一下。3、因客户原因导致银行拒贷或自身原因拟退房,应与开发商协商解决,一般开发商卖一套房子不是很容易的,所以会想办法不通款的。如果必须退款需要自己想办法。房屋产权证是房屋的所有权证明,银行办理房屋贷款时一般不需要这个证,必须放在银行的是房屋他项权证或房屋预先登记证。 20210311
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