房子刚买,是我和我父亲的名字,有贷款,我想弄一份协议把我的房产份额给我女朋友,怎么弄才有法律效益

小黎枝 2024-06-02 07:05:36
最佳回答
何必呢?婚前房产证加名需要缴纳好多税,婚后房产证加名,各方面方便很多。——————————1、房贷已经还清。如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好**、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、房贷还未还清。如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。 20210311
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