还有贷款的房子怎么过户 
2024-05-25 22:42:28
提问者: 未知
(一)还有贷款的房子怎么过户 1、办理产权证过户手续：办理产权证过户手续(产权证进件);领取...房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。...我可以把房子过户给父母吗？怎么过户？
2024-05-25 00:01:05
提问者: 未知
首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户母。房产在押的话，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大...父母买房子女贷款？父母买房子女贷款需要注意什么？
2024-05-25 17:19:41
提问者: 未知
下面我们来介绍有关父母买房可以子女贷款？已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。相关知识 微信扫码打开 “房天下”小程序 下载房天下app 获取更多精品房产知识 ...请问超过60岁的父母买房，子女可以为其还贷款么？
2024-05-25 13:50:13
提问者: 未知
以前银行规定若借款人为女性，实际年龄加上贷款年限不能超过55岁，若为男性则不能超过...金融危机前后，多家银行又将这一标准陆续放宽到男女性都不超过65岁，鼓励消费者买房。...父母房产如何过户给子女？需要哪些费用
2024-05-25 20:50:41
提问者: 未知
父母费尽一生的心血都是为了自己的子女，现在很多家庭都会为孩子提前购买房产，等到孩子毕业工作或者结婚的时候，再把房产过户给孩子。一般的房产买卖过户都是要收取一定的.父母给已婚儿子买房子，写儿子名字但是是父母还贷，如果离婚了房屋怎么分。
2024-05-25 15:56:20
提问者: 未知
该不动产认定为儿子的2113个人财产。根据《5261婚姻法司4102法解释三》第七条：婚后由一方父母出1653资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产...用孩子的名义买房，贷款由父母还，父母住房，怎么证明房产是父母的？
2024-05-25 14:58:07
提问者: 未知
可以签订一份借名买房的协议，保留父母买房出资的转账凭证和贷款还款凭证。“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房...父母可以给子女担保贷款买房吗？
2024-05-25 01:50:30
提问者: 未知
有房贷贷款，因为房屋是可以抵押的。二次抵对一抵较为方便，放款速度快，但率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...我在婚前在杭州商业贷款买过一个小户，房产证上市我和父母的名字，现在我把房子贷款还完，然后过户给父母
2024-05-25 11:06:56
提问者: 未知
您好如果您按以上的办法过户后再用纯的省公积金买房可以算是首套但一定要过户掉父母未还清贷款房子想要给我怎么办
2024-05-25 21:59:22
提问者: 未知
你把能运作的方式都说了一遍不行了。只能告诉你，以二手房买卖交易是最省钱的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。