用他人的房屋办理抵押贷款优势和劣势有哪些

厉害了 2024-06-01 01:46:35
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用他人房产作为房屋抵押物贷款的优势在于,即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。用他人房产作为房屋抵押物贷款的劣势在于,在银行放贷之前,若抵押人意愿改变了,或导致借款人无法顺利获得贷款,从而使得借款人的自身利益遭到损失。另外,对于抵押房产人的实际年龄也有限制要求,一般不超过65岁,最终抵押房产的贷款额度与抵押人年龄、抵押房产的房龄、借款人年龄等均有关联,借款人在做抵押前务必要详细咨询后再贷款。 20210311
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