买房贷款问题

susie 2024-05-24 10:19:51
最佳回答
上面说的都不对,本来面签的时候首付款确认函就是银行必须要的资料之一,如果没有就是资料不齐,不管什么形式都应该提供,如果您这边不想交首付款,一般来说就是提供一个首付款确认,然后再给业主打个欠条,当然同不同意要看人业主的,所以这是一个正常的程序,没有错,至于您担心的您贷款是否能批下来的问题,那您就去考虑几个问题,1、您的收入证明是否够月供的二倍;2、您的征信记录是否良好,如果有多次房贷、车贷或**逾期之类的情况就比较危险,助学贷款也包括在内;3、您的学历,学历比较高的话就比较好办;4、您单位的注册资本,如果您的贷款额比较高,但是您的公司注册资金很少的话就不好办了,还有一些其他的因素,但主要是上面这几个,而且如果您已婚的话这些都是以夫妻为考核单位,都满足了您贷款就没什么问题,如果不幸您的贷款无法批下来,那按照一般来说首先您应该变更付款方式为全款,如果您全款付不起的话就只能违约了,业主要退还您已付房款扣除违约金的部分,如果对方不退的话就打官司,您肯定能要回自己的那部分,业主不配合的话**可以强制执行,您不用管您的钱给业主他去做什么,因为您给的是房款,对方怎么处置是对方的事,最后希望您相信您自己的中介,我们都希望单子顺利解决,要不忙不完的后续,如果您的贷款真的出现了什么问题,他们也会去想办法,比您自己找的来的保险的多。 20210311
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