按揭房子可以过户吗？按揭房子怎么过户？ 
2024-05-30 10:59:52
提问者: 未知
那么，按揭房子可以过户吗？很多情况下，人们买的房子都是有贷款的，因为现在的房价这么高，普通的家庭买房只能通过按揭贷款的方式进行。后来，因为某些原因，自己的这一套...按揭的房子如何过户
2024-05-30 01:54:59
提问者: 未知
没办法的，他按揭了，就是说他还没拿到相关证件，只能等他去办出3证，当然你也可以让他去开发商那里催一下。等办出来了才能到房产局去办理过户。当然房东如果有关系在开发...二手房按揭，户已经过了，怎么银行还要做评估报告呢
2024-05-30 00:34:14
提问者: 未知
是的，二手房贷款必须 经过评估，根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业...企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗?需要什么手续？
2024-05-30 11:36:40
提问者: 未知
可以过户给个人，办理贷款首先房屋没有查封，贷款等问题，并且个人资信没有问题，给个人办贷款就和公司没什么事情了，你们属于甲乙两方，乙方贷款需要房屋买卖合同（也叫居间）、房屋的产证复印件（个别银行要看原件和产调）、上下家的**复印件、找家自己想去的银行申请贷款就可以了！父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗？
2024-05-30 12:49:10
提问者: 未知
房屋是可次抵押的。二次抵押相对一抵较放款速度快，但是利率要高一些。条件如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...按揭房，银行贷款审核通过了，还没有放款，房子是夫妻双方买的，现在要离婚，房子都不要，怎么退房或转卖
2024-05-30 23:36:34
提问者: 未知
对于你以上的问题给以下几个建议及分析 1.办理退房需要到开发商处 销售经理那里说明情况及原因，这样人家也可以理解你们 2.合同上的违约金20%是正常的违约金，可以**，但先不说**能不能通过，即使通过了，你们也是败诉，因为是你们违约。3.合同已签，贷款都已审核通过了，说明国土局那边已经有了...中信银行按揭贷款从通过处审到放款要几天？我是第一次买房贷款
2024-05-30 14:03:35
提问者: 未知
正常流程要半个月到一个月左右，看每个地方的审核进度快慢吧。资料面签一天，批复五天，再去银行签字一次，银行跟国土所交接7天，电核一天，周末不上班要带过。亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人？
2024-05-30 09:18:17
提问者: 未知
兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前...想买套房子，但房子是业主办了按揭的，那我买了房子后过户是不是要麻烦一点？时间要长一点？
2024-05-30 14:52:44
提问者: 未知
这个对于你来说和购买其他的房产手续是一样的，唯一不同的是业主需要在过户之前去银行办理解压登记手续，如过你是贷款的话，需要在面签之前业主办理解压手续，如果业主没钱...房贷银行按揭 按揭买房要注意什么
2024-05-30 11:11:15
提问者: 未知
一些没有买过房子的人可能只是听说了贷款买房子的情况，其实我们所说的贷款买房子，顾名思义就是银行可以贷款给我们...只是贷款的还款方式是银行按揭还房贷，这样的话，大家.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。