卖二手房买方贷款卖方有风险吗 
2024-05-24 08:41:46
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...买二手房卖方出现房子不能贷款怎么办？
2024-05-24 06:55:09
提问者: 未知
最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。购房人原因若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。中介原因如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。卖家原因如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小...银行同意贷款书给买方还是卖方
2024-05-24 13:19:38
提问者: 未知
您好，银行同意贷款书是银行审批下来给买家的，我们通常会给卖方拿着，不放心的话就复印一份，一人拿原件，一人拿复印件，其实给哪方不重要，重要的是款已经批下来了。买方与卖方办理面签手续，银行需要留卖方的房产证吗？
2024-05-24 07:49:36
提问者: 未知
但是卖方必须要将房产证原件带到面签银行，工作人员会看。...2、申请二手房按揭贷款业主成年已婚，需要提供：房产证、**、户口本、结婚证、**、地址变更单、房屋建成...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-05-24 00:48:07
提问者: 未知
我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么...二手房贷款过户后,买方不办质押对卖方有风险吗
2024-05-24 01:27:24
提问者: 未知
你好，有一定的风险建议谨慎 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-03-31 23:26 ...**是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物. ...我是卖方，买方在工行贷款，交了首付，已过户，已经两个月了还没放款，中介说年内银行不放款，很着急真的吗
2024-05-24 19:01:17
提问者: 未知
当初有说好什么什么时候放款吗？可以让中介那个公司帮推、问或者还是当初没有做完手续房屋买卖，买方贷款必须双方到银行面签吗
2024-05-24 19:03:40
提问者: 未知
需要去面签的。二手房贷款：贷款人需要先确定购买房屋是否获行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：①夫妻双方**、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；②**明、收入证明（银行指定格式）；③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的...房屋买卖合同中卖方有协助办理贷款义务吗
2024-05-24 23:13:33
提问者: 未知
按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定的房款支付方式，卖方不配合办理贷款，实质上一种违约行为。二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，如卖方在合理期限内拒不配合办理贷款，可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任；或者**要求履行合同，交付房屋并办理过户手续，诉讼请求里不要提及协助办贷，因为贷款虽然是买方申请，实现的却是卖方...卖家不配合买家办理贷款手续怎么办
2024-05-24 03:08:21
提问者: 未知
老师您好！我通过中介购买了一套住房，现卖家不配和我办理贷款手续，不**资料，不签字，我该怎么办．特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。