二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家 
2024-05-25 08:52:51
提问者: 未知
二手房交易过买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账方。二手房交程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同是前提基础。2.前面手续完毕后，中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料...我是卖家，买家为了多贷款，虚高报房价，卖家有风险吗？
2024-05-25 10:52:50
提问者: 未知
为了少交税做低房价才有风险[捂脸]买家做高房价没用吧？二手房贷款是按评估价和实际成交价孰低来确定的，而评估价一般是市场价:-卖家，虚高，买家，房价房屋买卖过程中，卖家原先买房的贷款余额还剩几十万，这个贷款余额是卖家还好，还是买家还好，为什么？
2024-05-25 16:13:00
提问者: 未知
到银行做资金监管，保证你房子买卖出现纠纷的问题，二手房买卖涉及到的各种税费问题，你有了解过吗，不要只看房子的价格，房子的**，契税，个税等等税费加起来也有十几万的，你要了解知道，具体不懂得可以私我贷款买房签订合同后 过户前卖家要求涨价80万
2024-05-25 06:52:00
提问者: 未知
就在夫妇二人筹措好全部购房费用后，万万没想到中介公司先后4次邀约房主配合税费缴纳流程，房主先是拖延，后竟提出...而他们的父母为了买房、方便带孩子，也把自己的住房卖了...银行同意贷款书给买方还是卖方
2024-05-25 15:11:10
提问者: 未知
同贷书是给卖方的，买方可以拿复式件留底。急！二手房买卖纠纷，首付款给了贷款批了，卖家拒不过户
2024-05-25 01:28:00
提问者: 未知
1.你给卖家现金有没有证据证明的，这是最关键的，如果能够证明你已经按合同约定履行，你走法律途径的胜率很大 2.很明显卖家想提价，给你的补偿只是个形式，选哪条路你自己决定了 3.胜率建立在1的前提上 4.时间久不好说了，zf部门的效率… 5.相关费用可以要求败诉方承担全款买房和贷款买房对卖家有什么区别
2024-05-25 05:36:26
提问者: 未知
手续方面会快点，一次性手款如果没有按揭的房子10内搞定，如果有按揭的那就要看提前申请还贷的时间了大概是一个月内，按揭的话房子没按揭商业按揭2个月左右，公积金正常3个...我是卖家，买家申请了公积金贷款，审批已通过，目前等待过户，我还要走哪些流程才能收到银行贷款？
2024-05-25 23:36:55
提问者: 未知
等贷款到位后，到房管所办理不动产登记，经过一定的工作日后不动产证办好了，双方签字卖家拿钱买家拿证，并办理房子交接...过完户，然后等买家把资料交回公积金中心才能放款 ...同贷书出来了，但目前银行放款太慢，卖家不想过户
2024-05-25 04:18:55
提问者: 未知
会被追究违约责任，因为合同不存在履行不能的情况，何况合同里也没有约定限制对方逾期没有放款时，你有权解除合同。如有委托需要，请联系或律师楼面谈：陈桂平律师（lawyer...卖房办理过户和贷款必须要通过中介吗
2024-05-25 17:59:18
提问者: 未知
二手房过户是指买方和卖方在确定房屋交易后，双方在房屋交易中心进行房屋过户，由卖方过户给买方的过程，包括水电煤的过户。二手房过户流程是：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人**明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人**;(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款建...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。