二手房贷款转贷需要买房者把卖房者的贷款全部交清吗?

王同学和祝小护 2024-05-28 14:48:13
最佳回答
二手房的交易不存在“转贷”形为,购二手房遇到原房东有贷款的情况不叫“转贷”,其操作流程和全款证在手的二手房交易流程一样,之是在之前需要将原房东欠银行的钱全部还上,然后拿银行出具的“结清证明”到房管局解除抵押登记,再进行过户贷款手续,具体流程如下:贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交买方贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、买方贷款银行审批5、向卖方原贷款银行申请提前还贷,领取房产证6、解除原贷款抵押登记7、房屋过户,支付首付款8、交税、领取新房产证9、银行领取贷款合同、房屋抵押登记10、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款11、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买二手房能全额贷款吗
    • 2024-05-28 21:02:56
    • 提问者: 未知
    购买二手房是不可以全额贷款的,需要自行支付首付,剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年...
  • 二手房交易需要还清贷款吗
    • 2024-05-28 18:07:30
    • 提问者: 未知
    二手房,是现如今比较火热...那么,二手房交易需要还清贷款吗?下面,华律网小编整理了一些相关内容和大家分享一下。二手房交易需要还清贷款吗一般都是要还完的,因为你是以现.
  • 二手房交易贷款需要抵押房本吗
    • 2024-05-28 13:29:14
    • 提问者: 未知
    这些二手房是可以在市场上自由进行交易的,但是一定要有房产证,如果没有房产证的二手房交易的过程中有很多的风险,如果我们要办理二手...一、二手房交易贷款需要抵押房本吗.
  • 二手房贷款买房子需要什么手续
    • 2024-05-28 18:06:29
    • 提问者: 未知
    在购买二手房的时候,如果资金方面不是特别多,这种情况下可以选择贷款购买房产的方法,在贷款购买房产的时候,所涉及到的手续一般是怎样规定的呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网...
  • 请问二手房贷款需要贷款费用吗?
    • 2024-05-28 16:28:23
    • 提问者: 未知
    评估费是必须的,评估价的千分之一。你资信、资质都好的话,自己可以去银行申请贷款,银行不收手续费的。如果你有问题的,需要找贷款公司操作的话,是要付手续费的。
  • 房子是贷款买的,想卖房需要把所有的贷款还清吗
    • 2024-05-28 04:15:42
    • 提问者: 未知
    有房贷还能贷款,因屋是可以抵押的。二次抵押相抵较为方便,放款速度快,但是利率要高。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...
  • 卖房子需要把贷款还清吗?
    • 2024-05-28 20:15:42
    • 提问者: 未知
    需要还清才能卖 房天下知识为您分享了一条干货 海南 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 ...贷款办理 首付 贷款流程 贷款政策 公积金贷款 商业贷款 组合贷款 还款方式 全款 ...
  • 二手房贷款需要什么?广州买房贷款需要什么手续?
    • 2024-05-28 22:08:05
    • 提问者: 未知
    【二手房贷款需要什么?广州买房贷款需要什么手续?你好,据我所知,广州买房贷款需要什么手续:1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷
  • 虚假买卖二手房贷款
    • 2024-05-28 05:03:59
    • 提问者: 未知
    我的朋友用我的房子办了 二手房贷款。房产证已过户。可交易是假的。后来他给我又写...你可以拿卖家当初的资料讨个说法,如果在广告中说到送柴房,那么就有虚假成分,这样对. ...
  • 想贷款买二套房,是否需要把消费贷款先结清,谢谢
    • 2024-05-28 10:42:04
    • 提问者: 未知
    消费贷款是不算您贷款记录的,但是您的住房贷款是算您贷款记录的,虽然消费不算贷款记录,但是您再贷款收入证明需要除了覆盖您贷款的两倍,同时还要覆盖您所有负债的两倍...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。