卖贷款二手房对方也要贷款怎么办？买二手房的过户流程是什么？ 
2024-05-25 06:19:47
提问者: 未知
现在有很多的朋友们在购买房屋的时候，都是通过贷款的方式来办理，但是在贷款没有还完的时候，有不少的朋友们会想着将自己的房屋转卖，这样子的话等于是买贷款二手房给对方.房贷没还完可以卖房吗 房贷未还清买卖注意事项
2024-05-25 03:35:48
提问者: 未知
房贷还没有还清可以卖房吗？答案是肯定的，当然可以卖房了，难不成要等到房贷还清的时候才可以进行买卖吗？那么还有谁敢贷款买房了，贷款买房一般都是十年甚至更长时间。所...想买一套二手房，房主贷款还没还清，我该与他怎么交易？
2024-05-25 08:21:39
提问者: 未知
你可以转卖。1、签订买卖合同。双方在第三方担保公司的见证下，签订合同，购房人支付相应房款。2、过户。若购房人是按揭付款，需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明，拿出房产证，过户后给到购房人贷款银行作为抵押。购房人按揭银行放款的房款会直接进入出卖人按揭银行的账上，多余...私人买卖二手房但是买家需要贷款怎么弄
2024-05-25 16:30:41
提问者: 未知
买二手房贷款办理流程 1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；...卖二手房，买家贷款还没下来，房已交买方使用，该怎么办？
2024-05-25 10:36:49
提问者: 未知
不知道你问的什么意思？如果你想问现在不想卖了涉不涉及违约的问题，违约与否在于你的合同约定，房子交易说到底是商品交易，一切在不违反**强制性规定的情况下以契约合同为准。如果属于违约，违约责任也是先根据合同约定的来看，没有约定的常规来说定金两倍，且要赔偿这段时间的房子的溢价给对方带来的损失。购买二手房时房主贷款没还清怎么办？
2024-05-25 09:53:30
提问者: 未知
在二手房买卖中，有很多房主手头没有足够的资金来偿还银行贷款，所以就要去购房者用首付来帮助资金解押房产，然后再办理过户手续。那么这样做都有什么风险呢？二手房买卖贷款
2024-05-25 10:15:02
提问者: 未知
外地房产是不计算在内的，如果你在北京买房再次用公积金的话可算一套。二手房买卖，卖家房子还有贷款未还清，可以先网签吗
2024-05-25 10:32:58
提问者: 未知
不可以，网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内...原来贷款买了一套新房，现在已经卖掉，贷款已经结清，如果买一套二手房是不是属于二套房啊？
2024-05-25 19:44:05
提问者: 未知
这个要看具体的银行了，**政策上是“认房认贷”的，所以一般认定上是你再买房算二套，如果你是本地人本地户口，房子卖了，贷款又结清了，有的银行（我的一个客户就是一卖一买，在邮政银行算首套）能按首套房来算，具体的你可以去房产局问问或者你们那边的正规的中介公司或者多跑几家银行问问。买二手房时房主贷款未还清千万要注意！
2024-05-25 08:45:57
提问者: 未知
用首付去帮房东还贷款，殊不知这样做对于购房者来说风险很大，最后很...简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。