二手房房子有银行抵押贷款怎么过户 
2024-05-30 23:01:22
提问者: 未知
1一般情况，卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议**产权变更登记，完成过户。2也可以这样，买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，但这种方法要征求银行的同意。1、若银行同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具...三年前买了别人的房子，钱已付清，没有过户，现在对方拒绝过户怎么办？
2024-05-30 21:56:55
提问者: 未知
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换...亲戚的房子过户给我，要什么手续？？？
2024-05-30 15:57:15
提问者: 未知
一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去...卖房买家贷款下不来,房子已过户怎么办？
2024-05-30 09:24:20
提问者: 未知
正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程： 在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才...离婚房子有贷款怎么过户给另一方
2024-05-30 21:27:38
提问者: 未知
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划 拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要...房子有贷款可以过户给妻子吗
2024-05-30 15:57:40
提问者: 未知
你好，房屋有贷款的情况下可以把产权过户给妻子的，到时候把债务一起过户到她头上就可以的。离婚房子给对方过户怎么办手续
2024-05-30 07:29:21
提问者: 未知
离婚房子给对方过户怎么办手续 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。如我有别的房子贷款未还,现在买这套能在房产处过户吗
2024-05-30 15:24:23
提问者: 未知
这套房子如果不贷款，又不在**限购范围内，可以正常办理过户，如果还是要贷款，银行会限制你具有同时偿还两套房子的还款能力。我将一套房子通过中介卖了，已经过户后对方说银行拒绝贷款给他，我该如何**他
2024-05-30 18:38:15
提问者: 未知
可以委托律师提供法律帮助 有需要可以来律所面谈二手房交易，我是卖方，现在已收到首付款，买方正在办理银行按揭手续，我们已经配合并办理了过户
2024-05-30 05:03:44
提问者: 未知
按照二手房交易的正常流程，因该是买方申请的银行按揭手续审批通过以后，双方才到房产局办理交易过户手续，银行见到过户后的收件单或房产两证或抵押收件单或他项权证放款到卖方账户。至于物业交接手续和交房，就要看您们合同是怎么约定的了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。