买房贷款需要卖方什么手续需要配偶的户口本吗

103电影公园 2024-05-19 20:55:57
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需要配偶户口本。一、需要的证件有:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、**、配偶的**、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地**出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、**。二、办理手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。2、二手房:和卖房一同去银行面签。法律依据《不动产登记暂行条例》:第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 20210311
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