南京商业贷款买房 怎么提取公积金还房贷?

按袁文内容填空 2024-05-25 13:54:36
最佳回答
关于买房提取公积金的材料、流程什么的,上期内容也已经跟大家说了很多了,所以这期不作重点,今天重点跟大家说说商业贷款买房要怎么提取公积金还房贷。因为公积金还可以提取余额,相当于填补了买房时首付款的支出,但今天这个也不是重点,今天的重点是提取公积金还商业贷款的月供应该怎么办理。具体而言,在南京,你的公积金可以委托逐月提取还商贷,也可以通过柜面提取来还月供。第一种办法:委托逐月提取还商贷适用情况:本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。办理办法:首先每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时平时账户月缴存额的12倍。具体办理程序要求申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明,然后携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。目前支持办理的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、**银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。所需材料:1.借款人及配偶**原件、《结婚证》原件;2.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);4.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);5.商业贷款合同原件;6.管理中心需要查验的其他材料。办理时间:申请委托逐月提取公积金还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点(单位缴存住房公积金的银行网点)申请签订委托逐月提取还商贷协议。第二种办法:柜面逐年提取还贷适用情况:未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。办理办法:备齐材料到单位缴住房公积金银行网点办理,具体网点位置大家可以咨询各自单位人力资源的相关负责人。比如单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理。所需材料:1.贷款合同;2.贷款证明(贷款银行开具);3.**;4.主贷人不是本人的,还要提供结婚证;5.单位财务部门开具提取申请单(支票);6.人民银行出具的个人信用报告(明细版)。不能办理公积金逐月还商贷的情况当然,也并不是说所有的家庭都可以提取公积金偿还商业贷款的月供,有这样几种情况,是不能办理逐月还商贷的:情况一:住房公积金贷款未结清的。比如你的房子本身就是商贷买的二套房,第一套房用公积金贷款,但是还没有还清;情况二:商业性个人住房贷款本息已全部结清的。既然已经结清贷款,你再拿还房贷的理由去提取公积金,似乎有点不对;情况三:相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业贷款买房后可以提取公积金么
    • 2024-05-25 21:28:11
    • 提问者: 未知
    是可以的,员工购房是满足**的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取的。1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房**的原件及复印件;(3)**职工本人**原件及复印件;(4)**职工本人的银行储蓄账号;职工配偶**,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人**记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(...
  • 商业贷款和住房公积金贷款提取住房公积金的区别?
    • 2024-05-25 04:00:43
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款后按月在公积金中扣除贷款每个月还款的部份是住房公积金贷款提取,商业贷款是每个月按要求还的,用公积金可以起到缓冲资金紧张的因素。
  • 在异地商业贷款购房怎样提取公积金
    • 2024-05-25 03:25:24
    • 提问者: 未知
    您好,建议咨询公积金管理中心。
  • 商业贷款能否提取住房公积金还贷?
    • 2024-05-25 09:36:14
    • 提问者: 未知
    1、商业贷款可以2113提取住房公积5261金用于还贷。2、业务适用范4102围:此类业务仅适用于申请人偿1653还购买住房商业贷款提取以及外市住房公积金贷款提取。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权等住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取...
  • 住房**后,还能贷款买房么?
    • 2024-05-25 01:34:21
    • 提问者: 未知
    取过公积金但没有贷款,‍只要你的房子不在你的名下就可以按首套算,前提必须你或是你的爱人名下没有房产才能按首套房公积金贷款。一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。二、提前公积金需要的资料是:1、搜索提取人有效**件。2、...
  • 公积金贷款买房可以提前还款吗?购房公积金提前还贷怎么申请?
    • 2024-05-25 08:33:25
    • 提问者: 未知
    住房公积金作为用人单位重要福利之一,对于我们后期的购房时起到了至关重要的作用,现今房价的高涨,让大多数刚需族都选择公积金贷款买房,很多人因为手头富裕又不想欠款,.
  • 北京,首套房走商贷,没有**记录;还能否公积金贷款?
    • 2024-05-25 01:37:32
    • 提问者: 未知
    可以的,首付30贷款70,如果卖掉以后,和新政是一样的。
  • 公积金贷款买房后能租房提取公积金吗
    • 2024-05-25 20:42:48
    • 提问者: 未知
    可以提取。一、租房提影响;不过要在贷款前一年停止提取 另外余额太少会影款额度。二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
  • 外地买房提取公积金还商业贷款咨询
    • 2024-05-25 01:05:45
    • 提问者: 未知
    目前上海针对外省市购房可以在房地产权证发证之日起的六个月之内一次性提取账户余额,但根据你描述的情况,是不符合此项条件的,由于目前上海尚未开通使用公积金偿还外省市商业贷款的相关业务,...
  • 异地商业贷款买房后,公积金可以提取吗
    • 2024-05-25 12:47:48
    • 提问者: 未知
    可以的。房子贷款还清了还能取公积金。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、到国外、港、澳、台地区定居的5、偿还住房贷款本息的6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。