买房 房贷新政 高分求教怎么办

芙蓉 2024-05-27 19:55:09
最佳回答
算2套房,因为你名下已经有房产了。房子不看户口。可以过户,但是银行可能不乐意,因为你的父母想必是年龄比较大,银行不给超过50岁的人贷款,有的地方可能更严格。所以,如果你的房子还在还贷中,过户给父母是比较麻烦的。可以先咨询银行,因为你需要做转按揭。您属于成年人,所以您单独是一个家庭,已经从父母家庭独立了。如果您名下没有其他房产,这套房子又过户给别人,那么您就属于无房户,再买房就算是一套房。过户后能否享受优惠要直接问你的贷款银行。如果想过户给女友,那么一定要在结婚前过户,这样她才能算是一套房。公积金贷款必须交满1年,流程就是等她工作1年后你和她办理房产的赠与,这样手续便宜点。转卖也可以,但是她必须支付首付款。然后她以她自己的名义办理公积金贷款。然后你名下无房且未婚,可以去买一套新房子,等你们俩的房子都办妥再结婚。这样你们俩的家庭名下就是2套房子 。夫妻之间可以共同还贷,具体流程问贷款银行。关于贷款的所有问题 你最好直接咨询你的贷款银行 ,因为不同银行的规定略有不同。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 求问教师住房公积金怎么贷款买房,能贷款多少
    • 2024-05-27 19:18:39
    • 提问者: 未知
    以家庭为单位~家庭中只有一人缴交金的~可以贷到20万~有或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额[全额指你交的跟公司帮你交的一起要加起来的喔~这个全额的数值可以在你的<公积金缴交对帐单>上计算出来]*40倍~最高可贷额度:若超过20万(单人)或40万...
  • 2014.10月买房贷款新政策
    • 2024-05-27 12:47:52
    • 提问者: 未知
    最新政策大致是这么个意思认贷不认房:就是说你不管在本地有没有房子,只要没有过购房贷款,从现在开始购房就算首套房降利率:在这之前是银根紧缩,购房贷款不要说二套房了,首套房也很能申请到基准利率。现在基本都能申请到基准甚至于部份城市已经能做到下浮10%但是银行总体来说房贷规模已不可能像以前一样了。银行没有足够的房贷余额,一切都是空谈。购房贷款也不可能像几年前一样容易了
  • 求教上海最新的(2012年)二套房政策
    • 2024-05-27 04:32:27
    • 提问者: 未知
    在上海交易中心认定,只要夫妻两人,不论是谁在**名下有产权房,就不能享受契税优惠政策,名下两套住房是属于限购。必须卖掉一套才能买房子。银行贷款是认房又认贷,认房指在上海名下有产权房(含配偶),贷款政策属于二套,首付6成,上浮1.1,认贷指全国只要有住宅按揭贷款就属于第二套。如果你要买房,建议你卖掉一套2008年的,如果售后公房是18岁以后上的名字,还要去掉你的名字。就能销售目前银行优惠政策,目前最...
  • 2015天津买房贷款新政策是怎么样的
    • 2024-05-27 13:54:52
    • 提问者: 未知
    2015天津买房贷款新政策 1.公积金贷款条件:(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
  • 公积金买房贷款怎么算,最新购房贷款政策是什么?
    • 2024-05-27 21:43:35
    • 提问者: 未知
    纯公积金首套:90平以下普通住宅首付最低20;非普通住宅或90平以上普通住宅首付30;纯公积金二套:普通住宅首付50,非普通住宅首付70。(公积金贷款利率
  • 2016最新贷款买房政策是怎样的
    • 2024-05-27 02:06:11
    • 提问者: 未知
    “我家贷”解答: 9.30日北京又出贷款新政,目前贷款利率没变,商业贷款是4.90%,公积金贷款是3.25%。商业贷款: 北京无房无贷,算首套;北京有一房无贷,算二套;北京有一房有贷款,算二套;北京无房外地有房无贷,算首套;北京无房外地有房有贷算,算二套;普通住宅,首套房首付不低于35%,二套不...
  • 2016济南买房新政策是怎样的?有什么要求?
    • 2024-05-27 18:35:14
    • 提问者: 未知
    2016年济南提取公积金新政策:**条件放宽连续缴纳3个月可提取租房提取本人及配偶住房公积金条件:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;2、
  • 天津买房贷款好办吗?买房贷款该怎么办
    • 2024-05-27 15:02:06
    • 提问者: 未知
    贷款买房是好办的,但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。根据是一手房还是二手房的区别,如下所示: 1、一手房的按揭的贷款。买的是刚...二、天津买房贷款该怎么办?...
  • 房贷新政策是什么?房贷有什么要求?
    • 2024-05-27 16:32:41
    • 提问者: 未知
    为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。...所以说文章中所介绍的房贷新政策是什么,以及房贷有什么要求,大家一定要仔细阅读,反复思考。...
  • 想买房贷款怎么办? 贷款买房好吗?
    • 2024-05-27 04:55:52
    • 提问者: 未知
    房子是人生的必需品也是价格高昂的消费品,对于年轻人来说我们在选择购买的时候一般都拿不出那么多的钱来购买一套房子,通过支付一部分的首付再去银行贷款已经成为大多数人.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。