房产证没下来，贷款没还完，可以卖房吗 
2024-05-14 00:51:25
提问者: 未知
可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以...房贷银行已批下来，但未放款 ，可以重新贷款吗？
2024-05-14 09:37:24
提问者: 未知
总额68万，其中30万公积金贷款，至今贷款未放。上个月地区新政策公积金贷款从30万提高到50万，，现在是跟农业银行签的，他们客服经理说不可以，请问是不…买二手房，房子的银行贷款批复下来了但还没有过户和放款,可以不要或转给别人吗?
2024-05-14 15:41:18
提问者: 未知
是二手房，房子的银行贷款已经批复下来了，但是没有过户和放款，在这种情况下可以不要或者转给他人的，不过你属于违约，需要支付违约金。**拍卖的房子，已过户过来了，这样可以到银行按揭贷款吗？
2024-05-14 06:03:07
提问者: 未知
可以申请银行贷款，申请信用贷款的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。买卖二手房过完户还能反悔吗
2024-05-14 15:38:51
提问者: 未知
买卖二手房过完户还能反悔吗 ...总所皆知，按揭贷款需要抵押,办理按揭贷款通常以所购的财产作为抵押物,因为按揭贷款一般时间较长,银行为了规避风险都会要求用户办理抵押手续。...二手房买卖，买方银行贷款金额迟迟未下来，房子方式已经过户...
2024-05-14 03:16:59
提问者: 未知
如无相反约定，对方因贷款失败，而不能按时付款的，应该构成违约，仍需采取其他方式筹款支付房款，故可以主张对方承担违约责任。贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办？
2024-05-14 03:41:47
提问者: 未知
由于您贷款审批和买卖协议都已经完成了，您也可以主张继续履行合同，但是**最终的审判结果要以实际情况为准。另外由于是房主单方面违约，链家并没有权利强制要求房主必须...房子过户的时候房东反悔了怎么办。 贷款那些都下来了
2024-05-14 23:27:03
提问者: 未知
你好，可**要求对方继续履行合同，办理过户，如需帮助，可预约面谈。买的二手房首付已经交过了就等贷款了，房主可以反悔吗？如果他反悔怎么办。
2024-05-14 23:27:36
提问者: 未知
首付交了就等贷款了，说明你们已经过户了啊，过完户才能办理贷款，这个时候房产名字应该是你的了 他反悔也没用我买了房子按揭已经下来,我把银行的贷款都还清,但是没有交契税可以改名字吗?
2024-05-14 16:21:04
提问者: 未知
你要出现这种情况，可以重新签订合同，然后交改契税名字。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。