贷款买房首付款**要交给银行吗

我是大王啊 2024-05-28 10:04:30
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贷款买房首付款**要自己保留,银行是不会收取的。银行也没有必要收取**。房贷要交给银行的资料有:(一)借款人(含配偶)的居民**、户口本或其他有效居留证件;(二)贷款人认可部门出具的借款人家庭成员经济收入证明;(三)借款人婚姻状况证明文件;(四)有关购买住房的合同或协议;(五)以现房抵押担保的,提供房屋产权证、国有土地使用证,以第三人房产作抵押的还需提供房产所有人的**、抵押授权书;(六)借款人缴纳的首期付款收据及复印件;房贷还款分为等额本息和等额本金两种。1、由于等额本息每月的还款总额固定,还款本金递增,还款利息递减,如果借款人已还款到中期,即已偿还了大部分的利息,房贷提前还款则还的主要是本金,对于等额本息还款的贷款人而言,意义不大。2、等额本金是将贷款总额平分,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的推移,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果提前偿还,节省的利息并不多。 20210311
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