如果房贷已经批下来了,房产证已经拿到了,开发商没有给收据有什么影响？ 
2024-05-22 04:34:24
提问者: 未知
没有什么影响。房本在房管局已经备案了。房贷已经下来，下个月开始还款，但是银行没有给我任何贷款合同和凭证，这个合规吗？有什么影响没？
2024-05-22 21:13:56
提问者: 未知
顺便跟农业银行驻点在那里的工作人员办理按揭，当时也没想着看...借款抵押合同和借据是你在该行贷款的凭证，拿肯定是要拿到手的，但是这份合同对银行的意义远大于对你的意义。...房贷还清后银行也出具了贷款已结清证明,还没有房产证,还需要到那个部门办理什么手续?
2024-05-22 11:57:05
提问者: 未知
贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。房子还没交房,但全款付清了,开发商是不是必须到房产局备案
2024-05-22 11:23:17
提问者: 未知
如果开发2113商已经取得了《商品房预售许可证5261》的话，是要去房管4102局给购房业主签订的购房合同做备案的1653。这个是必须要做的程序。备案后的购房合同才真正能保障购房者的合法权利的。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为...购房合同已经拿到手了，但房贷快半年还没下来，是怎么回事？
2024-05-22 15:01:33
提问者: 未知
其实下得慢对你是有利的。贷款下就开始计息，开还贷了。在不仅已经锁定了一套房，锁定了价格，而且还不需要还房贷。但是你这个拖得太久了点。按照你的描述，贷款下不来是因为开发商没有配合银行工作，开发商自然不会去追你、催促你。但即使如此，你也要主动跟开放商（接待你的客户经理，或者直接去售楼部问办公室的人）沟通好，并且要注意看一下合同的条款，有没有房款结清的时间限制（一般是有的），如果已经快超时或者已经超时了...在工行的房贷还没还清怎么不动产证又发下来了？
2024-05-22 04:09:21
提问者: 未知
在工行的房贷还没还清，想要办理不动产证的话，建议你直接去房管局办理，如果是贷款的话，需要用不动产证作为抵押物放在银行里。不动产证还没办下来 可以用购房合同抵押贷款吗
2024-05-22 17:33:34
提问者: 未知
一般而言是不可以的2113，产权证才可进行房屋抵押5261贷款。4102 房屋贷款办理的条件： 借款人的1653有效**、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证；4.借款人的收入...在已经开始贷款后，房产证是还没有办下来，还是已经下来了只是在贷款银行处？
2024-05-22 05:05:09
提问者: 未知
您好，如**款已经放款，说明房本已经办理下来，房本压在银行了。买房合同已经签了，但是贷款没办下来，现在退房算不算
2024-05-22 01:06:15
提问者: 未知
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析： 卖方原因 1、开发商原因 提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。2、卖房人原因 提示：这种情况...**丢了，能补办不？有什么影响？我是贷款购房
2024-05-22 08:00:53
提问者: 未知
可以到出售单位复印原**，盖章。在以后撤销贷款或提前还贷银行要看。办理双证也需要好像。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。