买二手房是先过户再贷款还是先贷款再过户 
2024-06-01 09:05:50
提问者: 未知
肯定是先贷款，毕竟银行有一个审核的过程，如果你都没通过银行审核，没有贷款资格，过了户后，怎么给卖家付款呢？所以一定是先贷款，后期在过户。在外地使用商业贷款买过房，卖完房再到北京买房也算二套？
2024-06-01 05:46:28
提问者: 未知
您好感谢您关注链家网，目前北京商业贷款政策是认北京的房认全国贷款记录，如果您在外地买房有过贷款记录，在北京买房使用商业贷款就算二套。如果北京名下无房使用公积金贷款算首套，最多可以...以前贷款买的二手房已经卖了，再2010年买新房算第几套住房
2024-06-01 07:59:40
提问者: 未知
恩 对于二套房的定义解释为，只要你有一套住房还在贷款，下面的购买的住房即为第二套。举例说下，如果你有十套房子，全部都是付清款，没有任何贷款，那你再买一套房子，仍就算是第一套购房；如果你这十套房子里面有一套是正在贷款，没有付清的，那你再买一套，就是第二套住房了。第二套主要是看你以前...住房公积金贷款买的房子卖了，再贷款买房算一套房还是二套房
2024-06-01 06:47:34
提问者: 未知
你要把之前那套房子的房产证办理过户，然后完善了住房公积金贷款之后，买现在的房子才算一套房。如果你房产证没有办理过户，那么都算二套房。以前贷款买过一套房卖了，现在没有住房，再买的话，贷款按第几套算
2024-06-01 11:04:25
提问者: 未知
绝对算。二套房的鉴定不以你有没有贷款为依据！你的情况属于以下第三类 二套房的鉴定有以下标准：第一类：父母名下有住房，以未*子女名义再购房 细则详解：根据新的政策，...以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗？
2024-06-01 03:03:35
提问者: 未知
再贷款购房，过去只认贷这种情况不算二套房，...5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其...公积金贷过房已卖再买算首套吗 首套房怎么定义
2024-06-01 10:24:40
提问者: 未知
买房对于每个人来说都是人生中的大事，我们都知道，购买首套房的优惠会比较多，所以在买房时，人们都会问首套房怎么定义的？如果是公积金贷款过的房子再次出售算首套房吗？婚前我贷款买了一套房子，结婚后再按揭买一套房子算不算二套房？
2024-06-01 10:58:34
提问者: 未知
现在二套房的政策是既认房有认贷要你在房产局产权登记记录，不论你是卖掉了还样，再买房都算二套房，；只要你在银行有过房贷记录，无论是否还清还是卖掉，再买房都算二套房。还有夫妻为共同体，只要夫妻双方名下无论哪一方名下有一套房子，也不论是婚前还是婚后买的，其中任何一方再买房都算二套房。你老婆就是手你牵连，就算以她的名义买仍算二套房。你现在的情况是：你又房贷记录，有产权登记记录；你老婆既没有房贷记录，也没有...婚前买的房子，婚后想再买一个，这算不算二套房贷？
2024-06-01 05:35:09
提问者: 未知
不算二套房贷。2113 新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量5261来认定，二4102套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷1653款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请...婚前贷款买了第一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房
2024-06-01 13:50:08
提问者: 未知
目前再贷款算第二次贷款购房。首付5成，利率上浮10%贷款记录不会因为你卖掉了房子就消失的。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。